Casa en Rosario

ALQUILER CASA DE CATEGORÍA | PLANTA ALTA | IDEAL INSTITUCIÓN / OFICINAS

Si buscás un espacio con presencia, amplitud y carácter arquitectónico, esta propiedad puede convertirse en la sede ideal para tu empresa, estudio profesional o institución.
Ambientes amplios, techos altos, pisos de madera originales y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a diferentes usos comerciales o profesionales.

Ubicada en Dorrego 1182 – Planta Alta, en una zona estratégica del centro de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a los principales corredores de la ciudad.

Ubicación estratégica

• A pocas cuadras de Bv. Oroño

• Cercano al Parque España y la costanera del Río Paraná

• Próximo a Av. Pellegrini, uno de los polos gastronómicos y comerciales más importantes de la ciudad

• Zona con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios

Una ubicación ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, instituciones educativas o empresas.

Características principales

• 180 m² cubiertos. 200 m² totales aprox.

• Ingreso independiente por escalera

• 4 dormitorios / oficinas

• Uno de los ambientes con balcón al frente

• Amplio living / sala principal ideal para recepción o espacio de trabajo común

• 2 baños completos

• Cocina independiente

• Sector de lavadero / servicio

• Balcón terraza al contrafrente

• Acceso a terraza

• Ambientes luminosos con aberturas y carpintería de madera original

• Pisos de madera natural en varios ambientes

La propiedad conserva detalles arquitectónicos clásicos que le otorgan carácter y presencia institucional, ideal para actividades profesionales.

Ideal para

- Estudios jurídicos

- Estudios contables

- Consultorios profesionales

- Instituciones educativas

- Coworking

- Oficinas administrativas

Espacios con esta superficie y ubicación en el centro de Rosario son cada vez más difíciles de encontrar.

Condiciones e impuestos:
-Ajuste trimestral por ICL
-TGI: $65.000
-Aguas: $35.000
-API:

Requisitos:
- 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- ?1 Garantía Propietaria y 4 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe.

Contactanos, coordina tu visita hoy mismo y proyectá tu actividad en un espacio que realmente la represente.

NOTA IMORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.