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Casa en planta baja apta uso profesional - Paraguay 445, Rosario

Ubicada en el corazón de Rosario, sobre calle Paraguay al 400, una de las zonas más buscadas y de mayor valor estratégico de la ciudad. Esta casa en planta baja, de estilo tradicional y sólida construcción, ofrece amplios ambientes y es apta para múltiples usos, ideal tanto para quienes buscan instalar su actividad profesional como para proyectos comerciales o institucionales.

Características generales:
195 m² cubiertos

4 habitaciones privadas o áreas de trabajo

Cocina independiente

Comedor o sala principal muy amplia, ideal para recepción, salas de espera o aulas

3 baños, lo que permite adaptarse cómodamente a uso profesional o laboral

Patio de 15 m², aporta ventilación y luz natural

Todos los servicios: agua, gas natural, electricidad y conectividad

Ambientes con ventilación e iluminación natural

Ideal para:
Estudios jurídicos o contables

Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos

Centros de estética o wellness

Institutos educativos o de capacitación

Oficinas comerciales, coworking o agencias

ONG o fundaciones

Servicios profesionales en general

Ubicación privilegiada:
En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño y del microcentro. Excelente conectividad, acceso al transporte público y cercanía a entidades educativas, centros médicos y comerciales.

Oportunidad para inversión o desarrollo profesional en una propiedad versátil, con excelente presencia, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de adecuación.

Consultanos para más detalles o coordinar una visita.

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