Alquiler/venta de Oficina | Av Paseo Colón 505, Caba | 4° 3.509 m²

Edificio ubicado a pocos metros de Puerto Madero y del casco histórico de la ciudad, el entorno ofrece una amplia
variedad de opciones gastronómicas, bancos, comercios y servicios esenciales, lo que lo convierte en un área muy activa y de gran tránsito tanto peatonal como vehicular. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: cuenta con acceso inmediato a la Avenida Paseo Colón y a importantes arterias como Avenida Belgrano y 9 de Julio, además de múltiples líneas de colectivos y la cercanía a las estaciones de subte de las líneas C y E. Esta ubicación asegura una excelente accesibilidad desde distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y del conurbano, potenciando la comodidad y practicidad del entorno.

>Caracteristicas de la oficina
• Piso: 4°
• Piso ducto
• Aire acondicionado central y en algunos sectores
Fancoil por piso y refuerzos por Splits.
• 2 Grupos electrógenos para áreas comunes +
Grupo Electrógeno dedicado para piso 4°
• Cielorrasos suspendidos con iluminación
• Sistema de Seguridad: control de acceso con
molinetes
• 3 Ascensores + 1 Montacargas
• Batería de baños ambos sexos
• 1 Cochera cada 100m2
• A confirmar factibilidad de division del piso

>Disponibilidad:
•4°: 3.509m²/ Asking Rent: 12,00 USD/m² / Asking Sale: 1.200 USD/m²