Alquiler Oficinas | Madero Riverside | Oficina en 1 Piso de 3.400 m²

- Edificio clase A de oficinas
- Pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Álvarez y Asociados
- 2 subsuelos con capacidad para 276 cocheras

Accesibilidad:
- A minutos del centro porteño
- Próximo a la estación de trenes de Retiro
- Amplia red de transporte público: tren, subterráneos y
colectivos
-Próximo a Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Huergo
- A 300 m de Av. Leandro N. Alem, conexión norte - sur
- A 300 m de estación de alquiler de bicicletas del gobierno
Entorno:
- Vistas al río, diques y Ciudad de Buenos Aires
- Amplia oferta de hoteles, departamentos y restaurantes

/ Instalaciones y principales características técnicas
- Desarrollado bajo normas LEED GOLD Core & Shell, y NFPA de
USA.
- Sistema de control inteligente - BMS: Supervisa servicios de AA,
ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones
sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios
- Sistema eléctrico: Tres grupos electrógenos de 500KVA, 100%
del consumo del edificio
- Control de accesos y seguridad: tarjetas magnéticas y CCTV
- 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, 1 de servicio
y 3 ascensores que conectan los niveles de subsuelos con
planta baja.
- Paneles solares: para la produccion de agua caliente.
- Depósito de residuos reciclables.

/ Condiciones de entrega
- Se entrega con divisiones
- Piso completo "Garden" de 3.400 m2
- Piso técnico elevado
- Courtain wall con doble vidrio hermético (DVH)
- Baterías de baños completas y sanitarios para discapacitados
- Sistema de aire acondicionado VRV
- Sistema contra incendio: extintores, hidrantes, y rociadores

• El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
• Cushman & Wakefield, CUCICBA – Matricula N° 4001