Alquiler Oficinas Aaa | Edificio Worko | Olivos, Buenos Aires

Oficinas Corporativas AAA en Alquiler y Venta | Worko Business Campus | Múltiples Pisos y Módulos
Disponibles | Vicente López WORKO BUSINESS CAMPUS | DISPONIBILIDAD DE OFICINAS CORPORATIVAS |
PISOS COMPLETOS Y MÓDULOS DIVISIBLES

-Superficie por planta: 4.061 m² propios.

-Superficie alfombra aproximada: 3.743 m².

-Valor alquiler: USD 21/m² + IVA.

-Plantas divisibles en 2 o 4 módulos.

-Disponibilidad de múltiples oficinas, módulos y pisos completos.

-Opciones en alquiler y venta.

-1 cochera cada 60 m².

-Disponibilidad inmediata.

-Ubicación: Alférez Hipólito Bouchard 3801, Vicente López.

-Edificio AAA con certificación LEED GOLD.

Las Oficinas (Múltiples Unidades Disponibles)

Se ofrece en alquiler y venta una amplia disponibilidad de oficinas corporativas dentro de Worko Business Campus, uno de los desarrollos de oficinas Clase AAA más importantes de Vicente López. Actualmente se encuentran disponibles distintos pisos completos, plantas libres y módulos divisibles, permitiendo ocupar superficies desde sectores independientes hasta plantas de 4.061 m² propios. Las oficinas pueden alquilarse o adquirirse de manera individual o combinada, adaptándose a las necesidades de empresas de diferentes escalas. Gracias a la posibilidad de subdividir cada planta en 2 o 4 módulos, el proyecto ofrece gran flexibilidad para compañías que buscan expandirse, consolidar operaciones o instalar sus sedes corporativas en una ubicación estratégica sobre Panamericana. Las distintas unidades disponibles cuentan con excelentes visuales, abundante iluminación natural, infraestructura de última generación y especificaciones técnicas acordes a los más altos estándares internacionales. Su diseño moderno y eficiente genera entornos de trabajo de primer nivel para empresas nacionales e internacionales. Ubicación Estratégica Ubicado en Alférez Hipólito Bouchard 3801, Vicente López, con frente sobre la Autopista Panamericana y accesos directos desde las bajadas Paraná y Debenedetti. Su privilegiada localización permite una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires y los principales corredores empresariales de Zona Norte.

-A sólo 100 metros de Unicenter Shopping.
-Aproximadamente 20 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires.
-A 15 minutos del Aeroparque Jorge Newbery.
-Excelente accesibilidad vehicular y peatonal.

Características de las Oficinas y Condiciones de Entrega Las oficinas cuentan con una infraestructura preparada
para operaciones corporativas de gran escala:

-Piso técnico incluido.

-Sistema de aire acondicionado VRV de tecnología japonesa.

-Altura libre aproximada de 2,75 metros.

-Plantas libres de alta eficiencia.

-Posibilidad de división en múltiples módulos.

-1 cochera cada 60 m².

-Excelente iluminación natural.

-Condiciones de entrega a consensuar entre las partes.

Características del Edificio Worko fue concebido como un campus corporativo de última generación, desarrollado
para satisfacer los requerimientos de grandes compañías y organizaciones internacionales.

-Edificio AAA con certificación LEED GOLD Shell & Core.

-Planta Baja + 9 pisos de oficinas corporativas.

-36.549 m² comercializables de oficinas.

-636 cocheras totales.

-14 ascensores SCHINDLER de última generación con sistema PORT.

-Hall de acceso de doble altura.

-Seguridad y monitoreo CCTV las 24 horas.

-Control de accesos BMS con reconocimiento facial.

-Escaleras de incendio presurizadas y monitoreadas.

-Sistema contra incendio bajo normas NFPA con red de sprinklers.

-Espacio para grupos electrógenos independientes.

-Estacionamiento para autos, motos y bicicletas.

-Baños y vestuarios en áreas de estacionamiento.

-Bauleras.

Amenities y Servicios Complementarios

El décimo piso del complejo está destinado a servicios corporativos complementarios que aportan valor agregado a la experiencia laboral:

-Salones para eventos.

-Salas de reuniones.

-Terrazas y expansiones exteriores.

-Cafetería.

-Restaurante.

-Gimnasio.

Certificación LEED GOLD

El edificio cuenta con certificación LEED GOLD, uno de los estándares internacionales más reconocidos en materia de construcción sustentable y eficiencia energética. Entre sus beneficios se destacan:

-Reducción de costos operativos.

-Ahorro energético y de agua.

-Mayor eficiencia en el mantenimiento del edificio.

-Mejora de la calidad ambiental interior.

-Mayor confort térmico y acústico.

-Incremento de la productividad y bienestar de los colaboradores.

-Menor impacto ambiental.

-Alineación con políticas de sustentabilidad y criterios ESG.

Acerca de Coldwell Banker Commercial (CBC)

CBC te ofrece estas oficinas y una amplia variedad de alternativas corporativas en Vicente López y el corredor Norte. Contamos con diferentes superficies disponibles dentro del complejo Worko Business Campus, permitiendo encontrar la opción que mejor se adapte a las necesidades de tu empresa. Para más información contáctanos o visita nuestra página web: Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9. Adherido al Sistema Coldwell Banker Commercial. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates.