Alquiler - Oficina - Retiro - Catalinas - Alem Plaza - 793 m² - 8 Cocheras - Muy Alto

OFICINAS AAA - Edificio inteligente
PLANTA CON DIVISIONES DESMONTABLES: 25 DESPACHOS, COMEDOR DE PERSONAL, 5 BAÑOS, OFFICE, BAÑO GERENCIAL, CUARTO DE SERVIDORES, 8 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS, AMENITIES, BANCO

Torre ALEM PLAZA - Distrito Catalinas
Proyecto Sanchez Elia SEPRA
OFICINAS AAA - Edificio Inteligente
Plantas de estructura libre, sin columnas
Frente de curtain wall con termopaneles de cristal doble (USA).
Excelente semipiso MUY ALTO, vista Ciudad y parte del puerto, muy luminoso
Oficina en muy buen estado
Antigüedad: 30 años
Orientación: noreste
Superficie: 793 m2

Planta Libre con paneles desmontables
Palier privado a 4 ascensores
Hall de recepcion
23 despachos con excelente vista
2 despachos ciegos
1 kitchenette
1 comedor de personal con instalador para cocina
5 baños hombre y mujer
Toilette privado de Dirección
Office
1 servidores
Sala de maquina con equipo de aire central de la planta

8 COCHERAS FIJAS con acceso por rampa
Estacionamiento de cortesía
Nro de pisos: 33
Of. por fiso: 1 o 2
Tipo de piso: técnico flotante (14 cm de altura) alfombra modular
Cielorraso: suspendido con luminarias (altura techo 2,6mts.)
Grupo electrógeno de la torre
Medidor eléctrico tarifa 3 (79kw)
8 Ascensores Fujitec de última generación (4 para la planta y 1 de Dirección)
2 Ascensores de cabotaje para cocheras
Detectores de humo y sprinklers
Escalera de Incendio presurizada
Aire Acond f/c Trane (USA) de volúmen variable (VAV), inteligente
Seguridad 24 hs / cámaras / acceso por tarjeta magnética y molinetes
Expensas: $ 6.500.000 aprox.(inc. AYSA)
ABL $ 1.500.000
AMENITIES: cafetería y restaurant
BANCO

Planta con excelente cerramientos internos
Baños reciclados

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