Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Madero Office - Planta Libre - 1.228 m² - 12 Cocheras

MADERO OFFICE - Torre ICBC
OFICINAS AAAPLANTA LIBRE EN 2 MÓDULOS, 4 BATERÍAS DE BAÑOS, 2 KITCHENETTES,2 BAÑOS DE DISCAPACITADOS, 12 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS, AMENITIES

TORRE MADERO OFFICEEdificio Inteligente AAAProyecto Mario Roberto ÁLVAREZExcelente piso BAJO en 2 módulos con la mejor vista de Buenos Aires y el Río!!Excelente luz y vistaAntigüedad: 11 añosOrientación: noresteSuperficie Total: 1228 m2Superficie de alfombra: 1050 m2
2 MÓDULOS:Cada módulo tiene:Palier privado con 8 ascensores de alta velocidad y 2 ascensores de cabotaje para cocherasPlanta libre4 Baterías de baños2 Bajadas preparadas para baños ejecutivos

12 COCHERAS FIJAS (posibilidad de alquilar más en la torre)Nro de pisos: 28, PB y 4 subsuelos de cocherasOf. por piso: 2 o 1Tipo de piso: técnico elevado hasta 15 cm. para instalaciones eléctricas, fibras ópticas, telefonía y computaciónGrupo electrógeno con capacidad integral20 Ascensores Fujitec (2 de cabotaje hasta subsuelos de cocherasCielorraso: suspendido desmontable, acústico e ignífugoAire Acond. f/c sistema VAV por ductos, con control autimático para 24 gradosDetector inteligente y aviso de incendios según normas de USA - Extintores de rociadores automático y mangueras - 1 caja de escalera presurizada por móduloAgua caliente: termotanque individual eléctricoPlantas equipadas, además de los núcleos de baños, con 2 bajadas previstas para baños gerenciales.Sistema de control inteligente del edificio BMS que brinda un monitoreo constante del Aire Acond a 24 grados, grupos electrógenos, bombas, tanques de agua y ascensoresIluminación bajo consumo de 500 lux en las áreas de trabajoDoble vidriado externo sistema DVHSeg. 24 hs / control de acceso por molinetes y tarjetas magnéticas / Cámaras internas y externas sistema CCTV1er. PISO: Libre para que locatarios instalen transformadores, racks o cualquier otro soporte técnico para optimizar el espacio de planta en las oficinasExpensas, ABL y Aguas: $ 468 por m2AMENITIES: Entre Pisos: Salón de reuniones, cafetería