Oficina comercial · 327m² · 3 cocheras
alquiler
USD 7.860
Butty al 200, Catalinas, Retiro
Alquiler Oficina con Terraza Exclusiva!
OFICINAS ENTERAMENTE AMOBLADAS BAJO LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES. Listas para entrar!
Laminar Plaza es un edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas, en el distrito de negocios de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.
Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.
Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de Retiro y el Río de la Plata y sea muy luminoso en todos sus niveles.
Construído bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado VAV, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de CCTV y control de acceso por molinetes.
El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel.
Características del edificio:
Superficie total: 35.000 m2
Superficie promedio por piso: 1.310 m2
Cantidad de pisos: SS + PB + 20
Clase: A
Ascensores: 10 (Thyssen)
Seguridad: 24 hs, CCTV, control de accesos por molinetes.
Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio
Características de la oficina:
Aire acondicionado: VAV
Cielorraso: Modular suspendido
Cableado: Piso técnico
Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias
4 núcleos de baño y cocina por piso
2 ascensores privados por piso
Cocheras: 1 cada 100 m2
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E)
Laminar Plaza es un edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas, en el distrito de negocios de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.
Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.
Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de Retiro y el Río de la Plata y sea muy luminoso en todos sus niveles.
Construído bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado VAV, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de CCTV y control de acceso por molinetes.
El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel.
Características del edificio:
Superficie total: 35.000 m2
Superficie promedio por piso: 1.310 m2
Cantidad de pisos: SS + PB + 20
Clase: A
Ascensores: 10 (Thyssen)
Seguridad: 24 hs, CCTV, control de accesos por molinetes.
Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio
Características de la oficina:
Aire acondicionado: VAV
Cielorraso: Modular suspendido
Cableado: Piso técnico
Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias
4 núcleos de baño y cocina por piso
2 ascensores privados por piso
Cocheras: 1 cada 100 m2
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E)
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