Alquiler Canitas Oficina Piso Alto Balcon Al Frent

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Graciela Chiprut
OFICINA EN ALQUILER EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL - SOBRE AVENIDA BÁEZ

Espectacular oficina de revista ubicada en el corazón de Palermo, sobre calle Báez. Piso alto con excelente privacidad, luminosidad excepcional y balcón aterrazado de generosas dimensiones al frente.

Distribución y Espacios

El ambiente se encuentra estratégicamente dividido mediante grandes puertas corredizas biseladas de vidrio opaco, confeccionadas a medida, que permiten crear espacios privados y funcionales. Cuenta con cocina completa equipada con horno, barra de cocina y baño funcional con ducha y vanitory. Los pisos son de porcelanato de alta calidad.

Características Principales

• Superficie de 35 m² cubiertos, optimizados para máxima funcionalidad
• Piso alto con privacidad absoluta
• Iluminación natural excepcional
• Balcón aterrazado amplio al frente
• Construcción de 2024, estado excelente
• Apto para profesionales independientes
• Requiere ingresos comprobables y seguro de caución

Servicios e Infraestructura

• Electricidad y agua incluidas
• Acceso a terraza con pileta y quincho equipado con reposeras y sombrillas
• Ubicación a una cuadra de Luis María Campos

Entorno

Palermo es el barrio más dinámico y atractivo de Buenos Aires. La ubicación sobre calle Báez ofrece acceso inmediato a comercios, gastronomía, servicios profesionales y transporte público. Ideal para consultorios, estudios creativos, oficinas de consultoría y espacios de trabajo independiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.