A466 Alquiler San Justo Centro Oficina 1 Amb Divisible

Operación: ALQUILER solo USO PROFESIONAL / COMERCIAL -
Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - OFICINA -
Ambientes: 1 divisible -
Ciudad: SAN JUSTO -
Ubicación: AV.PTE.PERON (ex Kennedy) al 2700 - Entre calles: Av.Illia y Mármol -
Cercanías: 4 cuadras de plaza San Justo - Zona: céntrica -
Valor de alquiler mensual: $480.000.-
Duración del contrato: 24 meses -
Destino: comercial / profesional (no vivienda) -
Incremento cada 3 meses según IPC -
Expensas mensuales 5-2026 $108.000
Estado y Luminosidad: excelente - Antigüedad: aprox.15 años -
Superficie cubierta aprox. 38 m2 -
Superficie total aprox. 42 m2 -
Disposición: contrafrente -
Total de pisos: PB y 5 pisos - Total de Unidades: 17-
Amplio ambiente divisible con balcón al contra frente, piso cerámico -
Sector Cocina con mesada con bacha, muebles bajo mesada y termotanque -
Baño completo con bañera, más antebaño con mesada con grifería con cierre cerámico -
Posee aberturas de aluminio anonizado y cableado interno para telefonía y preinstalación para aire acondicionado, cañería para alarma monitoreda, portero eléctrico Comax -
EDIFICIO: puerta de entrada de vidrio laminado, terraza de uso común, puertas de paliers ignifugas e instalación de incendio -
Ascensor: de acero inoxidable, para 8 personas -
REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) -
A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, expensas, certificación de firmas y seguro de incendio -