Local. | Lavalle Al 700

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal



¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL!

Increíble Local Comercial en el Corazón del Microcentro Porteño

Ubicado estratégicamente entre las calles Maipú y Esmeralda, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. A metros del Metrobús y de las líneas B, C y D del subte. Entorno comercial de alto tránsito peatonal, turístico, teatral y gastronómico, ideal para garantizar alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.

Características Principales:

Sup: 540m2 aprox + Entrepiso

Frente: 9 metros aprox.

Baños: 2

Condiciones Comerciales:

Alquiler: a consultar

Disponibilidad: Agosto de 2026

Expensas: No paga.

AySA: $680.000 (Julio 2026)

ABL: $1.035.000 (Agosto 2026)

Beneficios Destacados:

Ubicación privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial y teatral, rodeado de importantes marcas y con excelente conectividad de transporte público.

Gran versatilidad de espacio: Amplia superficie adaptable para áreas de exhibición, atención al público y almacenamiento.

Luminosidad: Excelente ingreso de luz natural que realza la visibilidad de cualquier tipo de negocio.

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.
XINTEL(BRR-BRR-1116)