Local. | Lavalle Al 700

Alquiler de Local en Centro Microcentro, Capital Federal



¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL!

Increíble Local Comercial en el Corazón del Microcentro Porteño

Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, cercania con metrobus y a metros de las  lineas de subtes  B, C y D. entre Maipu y Esmeralda , este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales.

Características Destacadas:

Frente de 9mts. aprox

Superficie total: 1024m2 aprox

Planta Baja: 512m2 aprox

1er piso: 512m2 aprox

2 baño

Cuenta con espacio Aéreo y tiraje a los 4 vientos.  

Alquiler : U$D 8.000

DISPONIBLE: primero de Enero 2026 

Aysa: Diciembre 2025: $555.550

ABL: Diciembre 2025: 824.900

No tiene expensas  

Beneficios Exclusivos:

Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público

Dimensiones: Espacio para exhibición, almacenamiento

Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio.

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.
XINTEL(BRR-BRR-1116)