Local. | Lavalle Al 500

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal.

Dimensiones y Distribución:

Frente: 4,50 m

Fondo: 14,00 m

Planta Baja: 63 m²

Entre Piso: 35 m²

Superficie Total: 98 m²

Gastos:

Expensas: $400.000 (incluyen ABL, AySA) Junio 2025.

Puntos Destacados:

Versatilidad de Uso: Espacio óptimo para locales de retail, showrooms de diseño, estudios profesionales u oficinas operativas. Apto para rubro gastronómico (que no requiera salida a los cuatro vientos/tiraje externo).

Visibilidad Premium: Local a la calle con un importante frente vidriado, diseñado para captar la atención del flujo peatonal y jerarquizar la exhibición de productos.

Amplitud y Diseño: La planta baja cuenta con techos de doble altura, lo que aporta una gran luminosidad y una sensación de espacialidad moderna.

Equipamiento y Confort: - Sistema de aire acondicionado instalado y en pleno funcionamiento.

Toldo frontal incluido.

Cuenta con baño privado interno.

Su ubicación directa a pie de calle no solo facilita el ingreso de clientes, sino que garantiza una exposición constante de su marca. Es una unidad lista para entrar, donde la estructura de entrepiso permite separar perfectamente el área de atención al público de la zona administrativa o de depósito.

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar
XINTEL(BRR-BRR-1170)