Local comercial · 86m² · 1 ambiente
alquiler
$ 1.474.000
Av. Caamaño al 600, Villa Rosa, Pilar
Local en Pueblo Caamaño
EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER – PUEBLO CAAMAÑO | PILAR
86.35 m² | Ubicación estratégica | Alto potencial comercial
Descubrí tu próximo espacio en Pueblo Caamaño, uno de los desarrollos comerciales más consolidados y en crecimiento del corredor Caamaño.
Ubicado en una zona de alto flujo constante de personas, rodeado de barrios privados, colegios, clubes, oficinas y centros comerciales, este local ofrece el contexto ideal para potenciar tu negocio.
UN ENTORNO DONDE LOS NEGOCIOS CRECEN
Pueblo Caamaño es un concepto urbano moderno desarrollado sobre 3 hectáreas, que combina naturaleza, servicios y una comunidad activa.
Hoy es elegido por marcas reconocidas, gastronomía, servicios y propuestas comerciales que buscan visibilidad y posicionamiento en Pilar.
EL ESPACIO IDEAL PARA:
- Gastronomía
- Marcas comerciales
- Servicios profesionales
- Oficinas de atención al público
EL COMPLEJO OFRECE:
- Seguridad 24 hs
- Amplio estacionamiento para clientes
- Viviendas permanentes (flujo diario asegurado)
- Polo gastronómico consolidado
- Gimnasio y actividades deportivas
- Oficinas y locales comerciales
- Banco
- Actividades culturales y eventos
- Food Trucks
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
- Contrato a 36 meses
- Valor del alquiler + IVA
- Ajuste trimestral por IPC
- Garantía: Seguro de caución
- Depósito en garantía:
USD 1.500 (locales grandes)
USD 1.000 (locales chicos)
- Seguro de comercio obligatorio
- Sellado ARBA: 1,2% del valor del contrato
- Gastos de escribanía
- Comisión inmobiliaria
UNA OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA
Este local no es solo un espacio: es la posibilidad de estar donde hoy pasa el movimiento, el consumo y el crecimiento de Pilar.
Consultanos y coordiná tu visita.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
86.35 m² | Ubicación estratégica | Alto potencial comercial
Descubrí tu próximo espacio en Pueblo Caamaño, uno de los desarrollos comerciales más consolidados y en crecimiento del corredor Caamaño.
Ubicado en una zona de alto flujo constante de personas, rodeado de barrios privados, colegios, clubes, oficinas y centros comerciales, este local ofrece el contexto ideal para potenciar tu negocio.
UN ENTORNO DONDE LOS NEGOCIOS CRECEN
Pueblo Caamaño es un concepto urbano moderno desarrollado sobre 3 hectáreas, que combina naturaleza, servicios y una comunidad activa.
Hoy es elegido por marcas reconocidas, gastronomía, servicios y propuestas comerciales que buscan visibilidad y posicionamiento en Pilar.
EL ESPACIO IDEAL PARA:
- Gastronomía
- Marcas comerciales
- Servicios profesionales
- Oficinas de atención al público
EL COMPLEJO OFRECE:
- Seguridad 24 hs
- Amplio estacionamiento para clientes
- Viviendas permanentes (flujo diario asegurado)
- Polo gastronómico consolidado
- Gimnasio y actividades deportivas
- Oficinas y locales comerciales
- Banco
- Actividades culturales y eventos
- Food Trucks
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
- Contrato a 36 meses
- Valor del alquiler + IVA
- Ajuste trimestral por IPC
- Garantía: Seguro de caución
- Depósito en garantía:
USD 1.500 (locales grandes)
USD 1.000 (locales chicos)
- Seguro de comercio obligatorio
- Sellado ARBA: 1,2% del valor del contrato
- Gastos de escribanía
- Comisión inmobiliaria
UNA OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA
Este local no es solo un espacio: es la posibilidad de estar donde hoy pasa el movimiento, el consumo y el crecimiento de Pilar.
Consultanos y coordiná tu visita.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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