Local en Av Jujuy Al 1656 - 2416 m² Cubiertos C/ Entrada de Camiones

Depósito con local comercial – Av. Jujuy 1656 / Parque Patricios.
Importante inmueble comercial y logístico ubicado sobre Av. Jujuy 1656, con acceso adicional por Inclán 2549, conformando una propiedad en “L” con circulación y accesos desde ambas calles.
La propiedad cuenta con planta baja, primer piso y segundo piso, combinando amplios espacios de depósito, sector de oficinas y local comercial al frente, ideal para ser utilizado como showroom, outlet o punto de venta.

Superficies cubiertas:
Planta Baja: 1.361 m²
Primer Piso – Depósito: 610 m²
Primer Piso – Oficinas: 225 m²
Segundo Piso: 220 m²
Superficie total cubierta: 2.416 m²

Superficies y medidas:
Sector Av. Jujuy: 26,10 mts de frente x 40,65 mts de fondo – 1.061 m²
Estacionamiento sobre Av. Jujuy: 8,66 mts de frente x 34 mts de fondo – 294 m²
Sector Inclán: 8,66 mts de frente x 44,57 mts de fondo – 386 m²
Superficie total de terreno: 1.741 m²

Características:
Acceso para dos camiones sobre Av. Jujuy
Acceso adicional sobre calle Inclán
Depósito con + 10 mts de altura desde el nivel de piso
Planta baja + primer + segundo piso
Dos montacargas: uno conecta planta baja con entrepiso y el otro conecta planta baja con todas las plantas
Sector de oficinas en entrepiso
Local comercial al frente, ideal para showroom, outlet o atención al público
Estacionamiento propio sobre Av. Jujuy

Su configuración con doble acceso por Av. Jujuy e Inclán, sumada a las entradas para camiones, montacargas, estacionamiento y sector comercial, permite integrar en un mismo inmueble depósito, logística, administración y atención al público.





NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA Nº 2996