Local Comercial en Alquiler

Propiedad: Local Comercial
Operación: Alquiler
Dirección: Av. Cabildo 2800
Barrio: Belgrano
Ciudad: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Ubicación

Excelente ubicación sobre Av. Cabildo, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con intenso tránsito peatonal y vehicular. Cercano a estaciones de subte, múltiples líneas de colectivos y centros comerciales.

Superficies :

* Planta Baja: 27 m² aprox.
* Entrepiso: 27 m² aprox.
* Superficie Total: 54 m² aprox.

Distribución :

* Salón principal al frente.
* Entrepiso funcional para oficina, depósito o área administrativa.
* 1 baño.

Características del Inmueble :

* Amplia vidriera con excelente exposición.
* Frente comercial de gran visibilidad.
* Muy buena altura interior.
* Excelente luminosidad.
* Estado general: Muy bueno.
* Apto diversos rubros comerciales.

Servicios:

* Energía eléctrica.
* Agua corriente.
* Cloacas.
* Telefonía e internet.
* Alumbrado público.

Destinos Sugeridos :

* Indumentaria.
* Perfumería.
* Óptica.
* Telefonía.
* Kiosco.
* Dietética.
* Servicios profesionales.
* Franquicias.
* Gastronomía liviana.

Condiciones :

* Contrato comercial.
* Garantía a convenir.
* Ajustes y condiciones sujetos a acuerdo entre partes.

Importante local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Cabildo al 2800, en pleno corazón de Belgrano. La propiedad cuenta con excelente visibilidad gracias a su amplio frente vidriado y se desarrolla en planta baja y entrepiso, permitiendo una distribución versátil para distintos tipos de actividad. Su estratégica ubicación sobre uno de los corredores comerciales más consolidados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires garantiza un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para marcas, franquicias y emprendimientos que busquen posicionamiento comercial en una zona de alta demanda.

Observaciones :

Las medidas, superficies y valores son aproximados y podrán ser verificados oportunamente. Información sujeta a modificaciones sin previo aviso.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738