Local Comercial Alquiler Retiro

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Azul Tanoni
Local Comercial en Alquiler Retiro

Ideal Cafetería Premium | Retiro

Ubicación estratégica en Esmeralda 1080, a metros de la emblemática Plaza San Martín, en pleno corazón corporativo de la Ciudad.

Una oportunidad única para desarrollar una cafetería / confitería de primera línea, en una zona con alto tránsito peatonal, perfil ejecutivo y excelente visibilidad.

El Local

* Planta baja al frente
* 200 m² totales
* 100 m² en planta principal
* 100 m² en subsuelo (ideal depósito, producción o área de apoyo)
* Climatización central frío/calor
* Excelente frente y potencial de vidriera

Un espacio versátil que permite adaptarse perfectamente a conceptos gastronómicos modernos, coffee shops de especialidad o marcas reconocidas.


Ubicación que potencia el negocio

A pasos de Plaza San Martín, rodeado de:

* Torres corporativas y oficinas AAA
* Hoteles internacionales
* Entidades bancarias
* Alto flujo diario de público ejecutivo y turístico

Conectividad inmejorable: cercanía a subtes, trenes y múltiples líneas de colectivo.

Edificio corporativo de categoría

* Seguridad 24 hs y control de accesos
* CCTV
* 3 ascensores de alta velocidad Schindler
* Grupo electrógeno
* Escalera de emergencia
* Hall de entrada de excelente imagen
* Plantas libres con gran flexibilidad
* Pisoductos de 3 vías
* Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas

Ideal para:

* Cafeterías premium / de especialidad
* Confiterías modernas
* Franquicias gastronómicas
* Conceptos tipo coffee experience

Consultanos para más información o coordinar una visita.


Commercial Space for Lease – Ideal for Premium Coffee Shop | Retiro

Strategically located at Esmeralda 1080, just steps from the iconic Plaza San Martín, in the heart of Buenos Aires’ financial district.

A unique opportunity to develop a premium coffee shop or café concept, in a high-foot-traffic area with a strong executive and tourist profile.

The Space

* Ground floor retail unit
* Total area: 200 sqm
* 100 sqm main floor
* 100 sqm basement (ideal for storage, kitchen prep, or back-of-house operations)
* Central heating and cooling system
* Excellent frontage with strong visibility potential

A versatile space, perfectly suited for modern gastronomic concepts, specialty coffee shops, or internationally recognized brands such as Starbucks.

Prime Location

Just steps from Plaza San Martín, surrounded by:

* Corporate office towers
* International hotels
* Banks and financial institutions
* A wide range of retail and dining options

Outstanding connectivity: immediate access to subway lines, train stations, and multiple bus routes.


Class A Office Building Features

* 24/7 security and access control
* CCTV system
* 3 high-speed Schindler elevators
* Backup generator
* Emergency stairwell
* High-end lobby
* Open floor plans with flexible layouts
* Raised flooring system for cabling
* Suspended ceilings with built-in lighting


Ideal for:

* Premium coffee shops
* Modern cafés / bakeries
* Food & beverage franchises
* “Coffee experience” concepts


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.