Local Comercial 3 Plantas 3 de Febrero y San Martin

El local se desarrolla en tres niveles, con una superficie total informada de aproximadamente 498,80 m², distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: 219,40 m²
Subsuelo: 219,40 m²
Entrepiso: 60 m²

Uno de sus principales diferenciales son sus importantes frentes comerciales, que le proporcionan una excelente visibilidad desde ambas arterias:

13,40 metros de frente sobre calle San Martín
16,38 metros de frente sobre calle 3 de Febrero

Esta configuración de esquina genera una exposición comercial excepcional, ideal para marcas, empresas, entidades o actividades que requieran presencia, visibilidad y una ubicación estratégica en el centro de Rosario.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Esquina 3 de Febrero y San Martín
Microcentro de Rosario
Local comercial + planta alta
Ingreso independiente a planta alta
219,40 m² en planta baja
219,40 m² de subsuelo
60 m² de entrepiso
13,40 m de frente sobre San Martín
16,38 m de frente sobre 3 de Febrero
Excelente visibilidad
Alto flujo peatonal y vehicular
Actualmente alquilada

Una propiedad con escala, ubicación y presencia comercial, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una de las zonas de mayor actividad comercial del centro rosarino.