Local comercial · 80m²
alquiler
$ 500.000
Expensas $ 300.000
Rioja al 1100 - Galería Calle Angosta, Centro, Rosario
Local - Centro
Descripción:
Local 20 ubicado en la galería Calle Angosta. Tiene 80 m2 distribuidos en 4 niveles (subsuelo, planta baja, 1 y 2 piso) Tiene instalado equipo de aire frio calor.
MEDIDAS DE CADA PISO
Planta Baja 3,45 x 5,88 20,32 m2
Subsuelo 6,24 x 5,88 36,80 m2
Piso 1 2,83 x 1,97 5,58 m2
Piso 2 6,43 x 2,81 18,10 m2
Costos mensuales:
Alquiler: $500.000.- (Contrato de 2 años con ajuste trimestral por ICL).
Expensas: $300.000.- aprox. (valor actual).
TGI: $45.932,73
API: A cargo del propietario.
Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler.
Requisitos y gastos de ingreso:
Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (el inquilino debe demostrar ingresos).
Honorarios: $600.000.-
Informes y gastos: $39.000.-
Sellado: $30.156.-
Seguro de vivienda: Contratación de seguro contra Incendio y Responsabilidad Civil (se cotiza al inicio del contrato).
Depósito en garantía: $500.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $166.600.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente.
Local 20 ubicado en la galería Calle Angosta. Tiene 80 m2 distribuidos en 4 niveles (subsuelo, planta baja, 1 y 2 piso) Tiene instalado equipo de aire frio calor.
MEDIDAS DE CADA PISO
Planta Baja 3,45 x 5,88 20,32 m2
Subsuelo 6,24 x 5,88 36,80 m2
Piso 1 2,83 x 1,97 5,58 m2
Piso 2 6,43 x 2,81 18,10 m2
Costos mensuales:
Alquiler: $500.000.- (Contrato de 2 años con ajuste trimestral por ICL).
Expensas: $300.000.- aprox. (valor actual).
TGI: $45.932,73
API: A cargo del propietario.
Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler.
Requisitos y gastos de ingreso:
Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (el inquilino debe demostrar ingresos).
Honorarios: $600.000.-
Informes y gastos: $39.000.-
Sellado: $30.156.-
Seguro de vivienda: Contratación de seguro contra Incendio y Responsabilidad Civil (se cotiza al inicio del contrato).
Depósito en garantía: $500.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $166.600.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente.
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