Local Alquiler Palermo

Se trata de un local con excelente ubicación sobre calle Nicaragua, que actualmente cuenta con dos plantas más un amplio jardín al frente.En su estado actual, la planta baja ofrece diferentes espacios con acceso directo al jardín, áreas de servicio y circulación que conectan con la planta alta, donde se encuentran otros ambientes que pueden destinarse a oficinas, depósitos o salones privados.

La propuesta de reforma lo transforma en un espacio gastronómico moderno y funcional, con un diseño pensado para maximizar la capacidad y comodidad de los comensales:

Planta baja (PB 122 m²): un gran salón central con barra, sector de mesas internas y acceso al jardín frontal de 63 m², que permite integrar la experiencia interior con el exterior.

Patio interno: aporta luz natural y se convierte en un rincón más íntimo para los clientes.

Planta alta (PA 47 m²): espacio ideal para salones privados, con capacidad de hasta 26 comensales, más una terraza de 16 m² con lugar adicional para 10 personas.

Vereda: también aprovechable para sumar mesas al aire libre.

En total, el proyecto alcanza una capacidad para 117 comensales distribuidos en diferentes sectores (salón, barra, jardín, patio, terraza y vereda), con un diseño que combina calidez, amplitud y funcionalidad.

El local representa una gran oportunidad de inversión tanto para desarrollar un restaurante, cafetería o bar, ya que conjuga ubicación estratégica, espacios versátiles y un proyecto arquitectónico atractivo.