Local comercial · 240m² · 2 ambientes
alquiler
$ 1.800.000
Pedro Araoz 5218, Deán Funes, Córdoba
Gran Oportunidad - Alquiler Galpón Industrial con Oficina y Gran Altura B° Dean Funes
INTERESADOS COMUNICARSE CON BELEN 3 5 1 5 4 4 1 7 5 4 ///// INTERESADOS COMUNICARSE CON SOFIA 3 5 1 2 0 2 4 8 4 0.
NUEVAS RAICES GESTIÓN DE NEGOCIOS OFRECE GALPON CON OFICINA EN ALQUILER – Zona Industrial.
Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y fácil logística.
La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Pedro Aráoz N° 5218, Barrio Deán Funes, en una zona industrial consolidada y con rápido acceso a vías principales de circulación. Su ubicación es ideal para el ingreso y egreso de transporte pesado, camiones y operaciones logísticas.
Se encuentra a pocos minutos de Ruta 9 y del Parque Industrial Ferreyra, lo que la convierte en una alternativa estratégica para actividades industriales, de depósito o distribución.
El galpón cuenta además con sector de oficina, permitiendo combinar área operativa con espacio administrativo dentro del mismo predio.
Ideal para empresas, depósitos, logística o actividades industriales.
Valor del alquiler: $1.800.000
Actualización: trimestral según IPC
Superficie total: aprox. 240 m²
Características destacadas:
Amplio salón principal con gran altura libre y techo parabólico de chapa con estructura metálica, ideal para depósito, producción o logística.
Ingreso vehicular a través de portón metálico de gran altura, apto para camiones y autoelevadores.
Oficinas privadas en planta baja sala de reuniones vidriada, climatizadas, con aire acondionado y calefactor
Baños y kitchenette equipados.
Sector de recepción.
Buen frente con rejas y espacio de maniobra.
Servicios e impuestos:
• Luz, gas y agua conectados.
• Muni mensual 2025: $10.200
• Rentas mensual 2025: $21.800
Ventajas:
• Galpón contiguo UN POCO MAS AMPLIO, permite sumar metros a la propiedad lindera si se alquilan juntas.
• Excelente iluminación natural y artificial.
• Espacios listos para uso inmediato.
• Ideal para: logística, distribución, talleres, depósitos con oficinas administrativas, empresas que requieren showroom + depósito.
• Contáctanos para coordinar visita y conocer este espacio funcional listo para operar.
• CUENTA CON ALARMA INSTALADA
• Cuenta con puente de Grua para hasta 5 TONELADAS.
• Oficina con Calefactor y Aire acondicionado.
• Cable de alta tensión de 100 kV
Honorarios: 5% del valor total del contrato
Requisitos: Garantes personales (antigüedad mínima de 2 años) y/o garantía propietaria sujeta a análisis
NUEVAS RAICES GESTIÓN DE NEGOCIOS OFRECE GALPON CON OFICINA EN ALQUILER – Zona Industrial.
Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y fácil logística.
La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Pedro Aráoz N° 5218, Barrio Deán Funes, en una zona industrial consolidada y con rápido acceso a vías principales de circulación. Su ubicación es ideal para el ingreso y egreso de transporte pesado, camiones y operaciones logísticas.
Se encuentra a pocos minutos de Ruta 9 y del Parque Industrial Ferreyra, lo que la convierte en una alternativa estratégica para actividades industriales, de depósito o distribución.
El galpón cuenta además con sector de oficina, permitiendo combinar área operativa con espacio administrativo dentro del mismo predio.
Ideal para empresas, depósitos, logística o actividades industriales.
Valor del alquiler: $1.800.000
Actualización: trimestral según IPC
Superficie total: aprox. 240 m²
Características destacadas:
Amplio salón principal con gran altura libre y techo parabólico de chapa con estructura metálica, ideal para depósito, producción o logística.
Ingreso vehicular a través de portón metálico de gran altura, apto para camiones y autoelevadores.
Oficinas privadas en planta baja sala de reuniones vidriada, climatizadas, con aire acondionado y calefactor
Baños y kitchenette equipados.
Sector de recepción.
Buen frente con rejas y espacio de maniobra.
Servicios e impuestos:
• Luz, gas y agua conectados.
• Muni mensual 2025: $10.200
• Rentas mensual 2025: $21.800
Ventajas:
• Galpón contiguo UN POCO MAS AMPLIO, permite sumar metros a la propiedad lindera si se alquilan juntas.
• Excelente iluminación natural y artificial.
• Espacios listos para uso inmediato.
• Ideal para: logística, distribución, talleres, depósitos con oficinas administrativas, empresas que requieren showroom + depósito.
• Contáctanos para coordinar visita y conocer este espacio funcional listo para operar.
• CUENTA CON ALARMA INSTALADA
• Cuenta con puente de Grua para hasta 5 TONELADAS.
• Oficina con Calefactor y Aire acondicionado.
• Cable de alta tensión de 100 kV
Honorarios: 5% del valor total del contrato
Requisitos: Garantes personales (antigüedad mínima de 2 años) y/o garantía propietaria sujeta a análisis
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