Excelente Local Comercial de 100 m² con Patio y Cochera | General Paz

CON-TRATO PRESENTA:

Excelente local comercial de 100 m2, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Barrio General Paz.

Ovidio Lagos 356, entre Lima y Catamarca.

Una ubicación estratégica, en pleno corazón del barrio, rodeada de edificios residenciales, comercios, oficinas y una importante circulación peatonal y vehicular.

El inmueble se destaca por sus amplios espacios, su excelente imagen comercial y su gran versatilidad para distintos tipos de actividades.

Cuenta con:

- Amplio salón principal de aproximadamente 100 m² de planta libre
- Sala de reuniones o espacio privado de trabajo
- Cocina independiente
- Baño
- Patio propio de generosas dimensiones
- Cochera exclusiva para uso del local
- Doble acceso de ingreso, aportando mayor funcionalidad y presencia comercial

Además, se entrega equipado con:

- Equipos de aire acondicionado frío
- Sistema de calefacción
- Artefactos de iluminación instalados

El edificio cuenta con seguridad, brindando tranquilidad tanto para el funcionamiento diario como para clientes y colaboradores.

Ideal para empresas, estudios profesionales, centros de atención, showroom comercial, coworking o actividades que requieran una ubicación estratégica y espacios amplios.

Una oportunidad única para posicionar tu negocio en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Córdoba.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:

Precio de Alquiler + IVA + Expensas + Municipalidad + Rentas + Aguas.

Plazo de contrato: 2 años mínimo.

Ajustes: Trimestrales x IPC

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