Edificio Comercial en Alquiler en Palermo

Local Comercial en Palermo | 3 Plantas + Terraza | Ideal Grandes Emprendimientos

Ubicación estratégica sobre Av. Medrano al 1000, a metros de Av. Córdoba, en un punto neurálgico de Palermo con excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal.

Se trata de una propiedad comercial de gran escala desarrollada en tres niveles más planta azotea/terraza, ofreciendo 687 m² cubiertos.
Actualmente el inmueble tiene en funcionamiento un centro de bienestar / spa, presentado una infraestructura base altamente aprovechable y adaptable para diversos desarrollos comerciales de gran porte: centros médicos o estéticos, instalaciones deportivas, complejos de coworking, instituciones educativas, salones de eventos o propuestas gastronómicas/nocturnas.

Distribución por Plantas
Planta Baja:

Área de recepción y control de acceso con sala de espera.

Despacho privado / oficina administrativa.

Sector de vestuarios y sanitarios completos.

Zona de natatorio con piscina climatizada.

Instalaciones de hidroterapia (baño turco y baño finlandés).

Áreas de depósito y espacio descubierto/patio al aire libre.

Primer Piso:

Amplia planta libre / salón de estar central.

Salón de relax y circulación.

Múltiples gabinetes privados aptos para atención, consultorios o tratamientos.

Sector para cafetería / buffet.

Sanitarios.

Segundo Piso:

Gran salón principal multipropósito.

Patio de aire y luz interno.

Módulo de sauna seco y baño finlandés.

Sala de descanso adicional.

Batería de sanitarios y vestuarios.

Tercer Nivel:

Planta de terraza / azotea con potencial de aprovechamiento.

Puntos Clave & Potencial
Ubicación Premium: Pleno Palermo, con accesos inmediatos a principales avenidas y medios de transporte.

Superficie Versátil: Plantas de amplias dimensiones con divisiones modulares que permiten redistribuir los espacios según las necesidades de la nueva actividad.

Infraestructura Existente: Instalaciones sanitarias completas y tendidos de servicios aptos para alto consumo.

Nota: La distribución detallada responde al plano original de la propiedad. Se requiere acondicionamiento según el destino comercial a desarrollar.

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Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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