Local comercial · 124m² · 1 ambiente
alquiler
$ 1.800.000
9 de Julio 1319, Alberdi, Córdoba
Casa Para Uso Comercial / Local 2 Plantas · 124 m² · Apto Gastronómico · Terraza · Alberdi
CASA COMERCIAL EN ALQUILER — 2 PLANTAS — BARRIO ALBERDI, CÓRDOBA
Propiedad de dos plantas sobre 9 de Julio al 1300, en pleno corazón de Barrio Alberdi. Estado renovado, ingreso inmediato y perfil versátil para distintos usos comerciales o residenciales.
La distribución en dos niveles permite separar zonas de trabajo, atención al público o descanso con comodidad. La terraza propia con lavadero suma un espacio adicional de uso práctico, poco común en propiedades de esta superficie en la zona. Sus 6 ambientes y doble planta la hacen funcional tanto para emprendimientos que requieren sectores diferenciados como para quienes buscan una residencia amplia y bien ubicada en uno de los barrios más consolidados de Córdoba.
Un diferencial concreto es su infraestructura de agua caliente: cuenta con 3 termotanques individuales que garantizan suministro simultáneo en todos los puntos sin pérdida de presión, una ventaja real para usos de alta demanda.
DATOS DEL INMUEBLE
• Superficie total: 124 m²
• Planta baja: 98,35 m² · Planta alta: 26,35 m²
• Ambientes: 6
• Baños: 2
• Calefactores: 2
• Termotanques individuales: 3 (agua caliente simultánea sin pérdida de presión)
• Terraza con lavadero
• Apta uso gastronómico
• Estado: renovado
• Garage: no
UBICACIÓN
9 de Julio 1319, Barrio Alberdi, Córdoba Capital. Arteria de alta circulación peatonal y vehicular, con acceso directo al Centro y excelente conectividad con los principales corredores comerciales de la ciudad.
Informes y visitas: Deluxe Boutique Inmobiliaria
Propiedad de dos plantas sobre 9 de Julio al 1300, en pleno corazón de Barrio Alberdi. Estado renovado, ingreso inmediato y perfil versátil para distintos usos comerciales o residenciales.
La distribución en dos niveles permite separar zonas de trabajo, atención al público o descanso con comodidad. La terraza propia con lavadero suma un espacio adicional de uso práctico, poco común en propiedades de esta superficie en la zona. Sus 6 ambientes y doble planta la hacen funcional tanto para emprendimientos que requieren sectores diferenciados como para quienes buscan una residencia amplia y bien ubicada en uno de los barrios más consolidados de Córdoba.
Un diferencial concreto es su infraestructura de agua caliente: cuenta con 3 termotanques individuales que garantizan suministro simultáneo en todos los puntos sin pérdida de presión, una ventaja real para usos de alta demanda.
DATOS DEL INMUEBLE
• Superficie total: 124 m²
• Planta baja: 98,35 m² · Planta alta: 26,35 m²
• Ambientes: 6
• Baños: 2
• Calefactores: 2
• Termotanques individuales: 3 (agua caliente simultánea sin pérdida de presión)
• Terraza con lavadero
• Apta uso gastronómico
• Estado: renovado
• Garage: no
UBICACIÓN
9 de Julio 1319, Barrio Alberdi, Córdoba Capital. Arteria de alta circulación peatonal y vehicular, con acceso directo al Centro y excelente conectividad con los principales corredores comerciales de la ciudad.
Informes y visitas: Deluxe Boutique Inmobiliaria
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