Beruti y Scalabrini Ortiz Local 94 m² Totalmente a Nuevo!

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios le ofrece EN ALQUILER: IMPONENTE LOCAL COMERCIAL.-
***NO APTO GASTRONOMIA ***
Ubicación: Beruti 3785 (casi Scalabrini Ortiz) Subte "D" Estación Scalabrini Ortiz.-
Superficie total: 93,68m2. Planta Baja: 67,16 m2 Sótano: 26,52m2.-
Planta Baja: Frente: 4,10mts x Profundidad:15,00 mts. Planta Sótano: Frente: 4,10mts x Profundidad: 6,80mts.-
Revestimientos e instalaciones modernas (electricidad, gas, cloaca, circuito de agua caliente y fria) vidriera confeccionadas con marco de acero inoxidable y vidrio laminado 5+5mm, puerta en blindex, manijones de acero inoxidable.-
Preparado con instalaciones de agua en varios puntos estratégicos de la planta del local.-
Impecable Estado.- Excelente perfil empresarial.- Ideal Peluqueria, Estetica Femenina, Inmobiliaria, etc.

Contrato por 3 años:
Valor Locativo Inicial: $2.550.000+ IVA (NO INCLUIDO).+ Expensas ($ 250.000) + AGIP + AySA + Servicios de Electricidad y Gas
Actualización Trimestral por IPCBA.-
1 Mes Valor Inicial Adelantado.-
2 Meses de Deposito.-
1 Garantia de Propiedad de Capital Federal.-
Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.-
Seguro de Incendios.-
Gastos administrativos: Timbrado de Informes para exámen jurídico de Garantia, Certificación de Firmas ante Escribano Publico. Impuesto de Sellos.-


Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-


Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente