Local comercial · 228m²
alquiler
USD 4.500
Av. Pellegrini 3098, Echesortu, Distrito Centro
Av Pellegrini 3098
GUILLERMO GUSTAFSSON ALQUILA: ¡Esquina Premium Única!
Local Comercial de Gran Categoría en Av. Pellegrini y Av. Francia
¡
Ubicación estratégica con máxima visibilidad para tu marca!
Presentamos un local comercial excepcional en la esquina suroeste de dos de las avenidas más importantes y de mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.
Diseñado para empresas que buscan un alto impacto visual y una presencia corporativa imbatible.
?? Características Principales:
Superficie Total: 228 m² cubiertos, distribuidos inteligentemente en dos plantas
: Planta Baja (127 m²): Amplio salón comercial con ingreso sobre ochava y 2 baños.
Planta Alta (101 m²): Espacio ideal para oficinas, showroom o atención al público, equipado con depósito y office.
Fachada Imponente (Doble Frente):
12.20 mts de frente sobre Av. Pellegrini (Orientación Sur).
11.50 mts de frente sobre Av. Francia (Orientación Oeste).
Vidriera: Amplio frente vidriado de piso a techo que garantiza una exposición publicitaria natural las 24 horas.
? Instalaciones y Terminaciones de Alta Calidad:
Pisos: Porcelanato de alto tránsito en ambas plantas.
Cerramientos: Carpintería de aluminio de primera línea.
Seguridad: Persianas metálicas automatizadas instaladas.
Climatización: Pre-instalación lista para 4 equipos de aire acondicionado.
Energía: Servicio de luz trifásica instalado (ideal para, bancos, salud o retail).
?? Condiciones Comerciales:
Disponibilidad: Diciembre 2026 (Aproximado).
¡Ideal para planificar tu mudanza o expansión con tiempo!
Valor: Alquiler + IVA.
Actualización: Consultar alternativas de ajuste según la moneda fijada en el contrato.
?? Ideal para: Entidades bancarias, franquicias, concesionarias, showrooms de marcas líderes o empresas de servicios que requieran la mejor esquina de la zona.
Contacto:
Whatsapp: +
Mail:
Tel. 221
#propiedades #inmobiliaria #Locales #AlquilerDeInmuebles #PropiedadesEnAlquiler #Inmuebles #CasasEnAlquiler #AlquilarLocal #BienesRaíces #Rosario #negocios #RealEstateRosario #InversionRosario #BienesRaices
En la presente publicación se describen las características generales del inmueble, debiéndose consultar oportunamente por la eventual actualización de las medidas, descripciones, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.
Local Comercial de Gran Categoría en Av. Pellegrini y Av. Francia
¡
Ubicación estratégica con máxima visibilidad para tu marca!
Presentamos un local comercial excepcional en la esquina suroeste de dos de las avenidas más importantes y de mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.
Diseñado para empresas que buscan un alto impacto visual y una presencia corporativa imbatible.
?? Características Principales:
Superficie Total: 228 m² cubiertos, distribuidos inteligentemente en dos plantas
: Planta Baja (127 m²): Amplio salón comercial con ingreso sobre ochava y 2 baños.
Planta Alta (101 m²): Espacio ideal para oficinas, showroom o atención al público, equipado con depósito y office.
Fachada Imponente (Doble Frente):
12.20 mts de frente sobre Av. Pellegrini (Orientación Sur).
11.50 mts de frente sobre Av. Francia (Orientación Oeste).
Vidriera: Amplio frente vidriado de piso a techo que garantiza una exposición publicitaria natural las 24 horas.
? Instalaciones y Terminaciones de Alta Calidad:
Pisos: Porcelanato de alto tránsito en ambas plantas.
Cerramientos: Carpintería de aluminio de primera línea.
Seguridad: Persianas metálicas automatizadas instaladas.
Climatización: Pre-instalación lista para 4 equipos de aire acondicionado.
Energía: Servicio de luz trifásica instalado (ideal para, bancos, salud o retail).
?? Condiciones Comerciales:
Disponibilidad: Diciembre 2026 (Aproximado).
¡Ideal para planificar tu mudanza o expansión con tiempo!
Valor: Alquiler + IVA.
Actualización: Consultar alternativas de ajuste según la moneda fijada en el contrato.
?? Ideal para: Entidades bancarias, franquicias, concesionarias, showrooms de marcas líderes o empresas de servicios que requieran la mejor esquina de la zona.
Contacto:
Whatsapp: +
Mail:
Tel. 221
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En la presente publicación se describen las características generales del inmueble, debiéndose consultar oportunamente por la eventual actualización de las medidas, descripciones, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.
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