Amplio Local Comercial en Pleno Centro – 200 m², 7 Salas, Ideal Rubros Varios – Colón 484

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Colón 484, en una de las zonas más transitadas y visibles del centro de Córdoba. El inmueble cuenta con una superficie total de 200 m², distribuida en 7 salas independientes, una de ellas ubicada al fondo y conectada internamente, lo que lo hace ideal para distintos rubros como estudios profesionales, centros de estética, salud, coworking, academias o comercio especializado.

El local posee tres baños independientes, un área tipo kitchenette y un amplio salón de ingreso con frente decorado y techo técnico con iluminación instalada. El estado general es funcional, con posibilidad de refacción o adaptación según el uso requerido.

Características destacadas:

200 m² totales

7 salas privadas más recepción

3 baños independientes

Cocina o área de servicio

Buena iluminación y distribución

Bajas expensas

Valor de alquiler: $3.500.000 + IVA
Ajuste bimestral por IPC
Expensas + impuestos + servicios aproximados: $150.000

Oportunidad única para establecer tu actividad en un punto estratégico de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita.