Alquiler Local Comercial en Villa Urquiza

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Leandro Martín
Alquiler de Local Comercial a estrenar en Villa Urquiza

Obra con finalización prevista para abril 2026. Se puede conversar la entrega anticipada, en condiciones que permitan a la marca avanzar con su proyecto y adecuación del local.

Presentamos este impresionante local de doble altura a estrenar distribuido en, Planta Baja y Entrepiso, ideal para establecer tu negocio en un espacio moderno y funcional. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece visibilidad y acceso óptimo para clientes y proveedores
Apto Gastronómico.

- Con posibilidad de alquilar un SUBSUELO de 118,15 m2 ....................................................................... + USD 1.500

Zona de alto tránsito: El boulevard tiene tráfico tanto peatonal como vehicular, los negocios que se benefician de la visibilidad (como tiendas de ropa, restaurantes y cafeterías, etc.) podrían ser los más indicados. Aquí hay algunas ideas de rubros que podrían aprovechar estas características:

1. Restaurantes o Cafeterías
Visibilidad y atractivo: El vidriado en la esquina ofrece una excelente vista y permite que el negocio sea visto desde varias direcciones, lo que es ideal para establecimientos de alimentos y bebidas.
Entrepiso: Puede usarse como área adicional de comensales o para un bar.

2. Entidad Bancaria
Imagen corporativa: El diseño moderno y transparente del local transmite confianza y accesibilidad. especialmente con cajeros automáticos en el área exterior o interior.
Entrepiso: Puede usarse para áreas de atención preferencial, asesoría financiera o salas de reuniones.

3. Oficinas de Servicios Profesionales
Ubicación estratégica: Si está en una zona de alto tránsito, el local es ideal para abogados, asesores financieros, agencias de publicidad, etc.
Entrepiso: Puede ser utilizado como sala de reuniones o áreas de trabajo privadas.

4. Tiendas de Ropa
Estética y diseño: La visibilidad es clave en la moda, y un local con grandes ventanales puede atraer a potenciales clientes en cualquier horario del dia.
Entrepiso: Puede ser útil para una pequeña área de probadores o almacenamiento adicional.

En resumen, los rubros que aprovechan la visibilidad, el espacio amplio y la flexibilidad del entrepiso(y subsuelo si se requiere) como comercios, oficinas o servicios de entretenimiento y bienestar, serían ideales para alquilar un local con esas características.

UBICACION DEL EDIFICIO: Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal, Constituyentes, Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte

**Las imágenes publicadas son ilustrativas, de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura.**

FINALIZACIÓN ABRIL DEL 2026
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.