Local comercial · 74m²
alquiler
$ 2.000.000
Expensas $ 120.000
Consejal Nicolas Defilippi al 1500, Ituzaingó Norte, Ituzaingó
Alquiler Local Comercial en Planta Baja con Entrepiso Privado Ituzaingo
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON ENTREPISO PRIVADO | GRAN FRENTE Y VERSATILIDAD
Ubicación: Calle Concejal Nicolas Defilippi, Ituzaingo
Frente: 7,40 metros lineales sobre calle principal
Fondo: 10,00 metros
Superficie en Planta Baja: 74 m2 cubiertos
Planta Alta / Entrepiso: Sala de estar y oficina privada
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Imponente propiedad comercial de concepto unificado, diseñada para marcas, oficinas comerciales, centros de estética, consultorios o franquicias que requieran visibilidad, amplitud y una distribución jerarquizada. Su salón principal destaca por un frente vidriado continuo de 7,40 metros y una profundidad de 10 metros, ofreciendo una planta baja abierta de 74 m2 de gran impacto visual y versatilidad para sector de atención al publico, showroom o exhibición de productos.
DISTRIBUCION FUNCIONAL
Planta Baja: Amplia superficie libre de atención y salón comercial. Dos sanitarios independientes completos, ubicados estratégicamente hacia el sector posterior para brindar total confort operativo. Doble acceso al frente con excelente entrada de luz natural.
Planta Alta (Entrepiso):Acceso cómodo mediante escalera interna. Confortable sala de estar o área de espera y espacio polifuncional de descanso. Oficina privada independiente, pensada para directorio, sector administrativo o sala de reuniones, asegurando privacidad acústica sin perder contacto con el movimiento del local. Una propuesta integral que combina vidriera de primera linea, comodidades dobles de servicio y espacios de trabajo diferenciados en un solo inmueble.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Ubicación: Calle Concejal Nicolas Defilippi, Ituzaingo
Frente: 7,40 metros lineales sobre calle principal
Fondo: 10,00 metros
Superficie en Planta Baja: 74 m2 cubiertos
Planta Alta / Entrepiso: Sala de estar y oficina privada
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Imponente propiedad comercial de concepto unificado, diseñada para marcas, oficinas comerciales, centros de estética, consultorios o franquicias que requieran visibilidad, amplitud y una distribución jerarquizada. Su salón principal destaca por un frente vidriado continuo de 7,40 metros y una profundidad de 10 metros, ofreciendo una planta baja abierta de 74 m2 de gran impacto visual y versatilidad para sector de atención al publico, showroom o exhibición de productos.
DISTRIBUCION FUNCIONAL
Planta Baja: Amplia superficie libre de atención y salón comercial. Dos sanitarios independientes completos, ubicados estratégicamente hacia el sector posterior para brindar total confort operativo. Doble acceso al frente con excelente entrada de luz natural.
Planta Alta (Entrepiso):Acceso cómodo mediante escalera interna. Confortable sala de estar o área de espera y espacio polifuncional de descanso. Oficina privada independiente, pensada para directorio, sector administrativo o sala de reuniones, asegurando privacidad acústica sin perder contacto con el movimiento del local. Una propuesta integral que combina vidriera de primera linea, comodidades dobles de servicio y espacios de trabajo diferenciados en un solo inmueble.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
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