Alquiler Local Comercial con Vidriera

ALQUILER- Local al frente sobre calle Tuella frente al Club Náutico Sportivo Avellaneda, a metros de Boulevar Avellaneda. Espacio casi todo integrado en el mismo ambiente de 75 m2 con baño exclusivo. Servicio de gas, luz y aguas. Posibilidad de diferentes rubros.

GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION.

Contrato por 2 años con actualización trimestral según índice ICL.

REQUISITOS DE INGRESO:

Demostración de ingreso inquilino

GARANTIAS:

A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto.
B) 5 recibos de sueldo.

Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales.

Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del local y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario.

IMPUESTOS:

Api: Bimestral
Tgi: $35.000 Mensual
Aguas: $50.000 Mensual
Gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler

GASTOS INGRESO:

Mes Alquiler $ 800.000
Informes $ 18.000
Comisión $ 960.000
Sellado $ 48.000
Depósito en Garantía $ 800.000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato)

Total de gastos: $ 1.026.000