Local comercial · 36m²
alquiler
$ 580.000
Expensas $ 125.000
Nicolás Vila 400, Caballito, Capital Federal
Alquiler de Local Comercial en Caballito
LOCAL COMERCIAL EN CABALLITO | EXCELENTE UBICACIÓN Y VISIBILIDAD
Oportunidad de alquiler de local comercial en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Caballito. Ubicado en Nicolás Vila 450, a metros de Av. Acoyte y a solo una cuadra y media de la intersección de Av. Acoyte y Av. Rivadavia.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
SUPERFICIE: 36 m2 totales, distribuidos de forma eficiente:
Planta Baja: 24 m2.
Entrepiso: 12 m2 (ideal para depósito, oficina o sector privado).
DOBLE ACCESO: El local cuenta con dos ingresos, uno directo desde la calle Nicolás Vila y otro a través de la galería, lo que multiplica el flujo de clientes potenciales.
VISIBILIDAD: Excelente vidriera al frente que garantiza gran exposición marcaria en una zona de alto tránsito peatonal.
SERVICIOS: Posee 2 baños disponibles dentro de la galería.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Emplazado en un entorno comercial y gastronómico consolidado.
Cercanía inmediata a múltiples medios de transporte (Subte Línea A y diversas líneas de colectivos).
Zona de gran circulación constante durante todo el día.
DATOS ECONÓMICOS:
ALQUILER MENSUAL: $580.000.
AJUSTE: Trimestral.
EXPENSAS: $125.000 (Bajas expensas para la zona).
Un espacio versátil y funcional, listo para potenciar tu negocio en el corazón de Caballito.
Oportunidad de alquiler de local comercial en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Caballito. Ubicado en Nicolás Vila 450, a metros de Av. Acoyte y a solo una cuadra y media de la intersección de Av. Acoyte y Av. Rivadavia.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
SUPERFICIE: 36 m2 totales, distribuidos de forma eficiente:
Planta Baja: 24 m2.
Entrepiso: 12 m2 (ideal para depósito, oficina o sector privado).
DOBLE ACCESO: El local cuenta con dos ingresos, uno directo desde la calle Nicolás Vila y otro a través de la galería, lo que multiplica el flujo de clientes potenciales.
VISIBILIDAD: Excelente vidriera al frente que garantiza gran exposición marcaria en una zona de alto tránsito peatonal.
SERVICIOS: Posee 2 baños disponibles dentro de la galería.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Emplazado en un entorno comercial y gastronómico consolidado.
Cercanía inmediata a múltiples medios de transporte (Subte Línea A y diversas líneas de colectivos).
Zona de gran circulación constante durante todo el día.
DATOS ECONÓMICOS:
ALQUILER MENSUAL: $580.000.
AJUSTE: Trimestral.
EXPENSAS: $125.000 (Bajas expensas para la zona).
Un espacio versátil y funcional, listo para potenciar tu negocio en el corazón de Caballito.
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