Alquiler de Local Comercial 222 m² en Planta Baja Primer Piso en Villa Urquiza | Apto Todo Destino

Local Comercial en Alquiler | Esquina Premium | Av. Triunvirato y Echeverría | Villa Urquiza
APTO TODO DESTINO

Excelente local comercial en alquiler sobre lote propio en esquina, ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Villa Urquiza, sobre la intersección de Av. Triunvirato y Echeverría, a metros de la estación Echeverría de la Línea B de Subte.
Su estratégica ubicación garantiza una excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de importantes comercios, entidades bancarias, gastronomía y servicios.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 594 m², desarrollada en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional que permite adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales.

Superficies
•594 m² cubiertos
•Desarrollo en Subsuelo, Planta Baja y Planta Alta
•Lote propio en esquina.

Distribución:

Planta Baja (219 m²)
•Amplio hall de recepción.
•Gran salón principal.
•Cinco oficinas.
•Cocina.
•Cuatro baños.
•Patio cubierto.
•Balcones al frente.

Planta Alta (222 m²)
•Amplio salón comercial.
•Cuatro oficinas.
•Cocina.
•Patio cubierto.
•Baños.

Subsuelo (153 m² aprox.)

•Dos amplios depósitos ideales para almacenamiento, logística o archivo.

Características:
- Excelente frente sobre avenida y esquina.
- Gran exposición comercial.
- Muy buena luminosidad.
- Ambientes amplios y funcionales.
- Apto para múltiples destinos comerciales.
- Fácil acceso mediante transporte público
- A metros del Subte Línea B.

Ideal para:
Empresas corporativas
Centros médicos o de diagnóstico
Instituciones educativas
Gimnasios y centros de entrenamiento
Coworking
Oficinas comerciales
Showrooms
Retail
Gastronomía
Institutos de capacitación
Entidades financieras
Estudios profesionales

Una propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en uno de los principales corredores comerciales de Villa Urquiza.

VALOR DE ALQUILER U$S 10.000 + GASTOS

Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

JMEsposito Propósito Inmobiliario
Matricula Cucicba 4293