Depósito Aaa en Garín

Estratégico complejo logístico de 13.200 m² cubiertos sobre lote de 14.173 m², ubicado en Zavaleta 486, corazón de Parque Patricios. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado, considerando la escasez de activos logísticos de esta escala en Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación Estratégica: Parque Patricios se consolida como el nuevo hub logístico de CABA, con conectividad directa a principales arterias (Av. Caseros, Av. Amancio Alcorta) y acceso privilegiado a Autopista Buenos Aires-La Plata. La zona experimenta una transformación urbana significativa, potenciada por inversiones públicas y privadas que la posicionan como epicentro de la actividad logística metropolitana.

- Compuesto por 6 naves logísticas: 4 de las naves contiguas e interconectadas de estructura de hormigón con altura de 15 mts libres y con 17.000 posiciones de rack instalados y otras 2 de ellas desarrolladas en doble nivel equipado con montacargas y elevadores de pallets.
- Edificio de oficinas de 400 m², distribuido en 3 niveles. Incluye vestuarios, comedor, sanitarios y terraza
- Dos accesos para camiones
- Amplia playa de maniobras de 1.200 m²
- Zona de carga/descarga con docks de carga con alero semicubierto
- Sistema contra incendios integral por hidrantes y rociadores
-Pisos de hormigón de alta resistencia

En un mercado con oferta limitada de activos logísticos de esta magnitud en CABA, esta propiedad se distingue por su escala, ubicación estratégica y especificaciones técnicas superiores, representando una alternativa excepcional para operadores que requieren presencia en la ciudad con estándares de clase mundial.

DANJOFER JLL

Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040