Depósito · 11000m²
alquiler
USD 71.500
Mozart 40, Garín, Escobar
Alquiler Nave Logistica 5.416 m² - Garin
EXCELENTE UBICACIÓN | CENTRO INDUSTRIAL GARÍN | A 1 KM DE PANAMERICANA | POSIBILIDAD DE MODULACIÓN
Excelente nave industrial ubicada dentro del Centro Industrial Garín, sobre Mozart 40, en una zona estratégica del corredor del Mercosur. El predio cuenta con muy buenos accesos a la Autopista Panamericana, Ruta Nacional 8 y Camino del Buen Ayre, además de ingreso independiente por dos calles: Mozart y Rivadavia.
La Nave 1 dispone de 11.000 m² de superficie operativa, a los que se suman 1.353 m² destinados a oficinas, comedor y vestuarios.
Cuenta con una altura interior aproximada de 9 metros
La propiedad se encuentra preparada para operaciones logísticas e industriales de gran escala, con una amplia playa de carga, descarga y maniobras, 14 docks con niveladores y una cortina de acceso a nivel de piso.
También posee estacionamiento interno para el personal y sectores administrativos y de servicios completamente integrados.
En materia de seguridad contra incendios, dispone de red de incendio equipada con rociadores e hidrantes.
El predio posee Categoría Industrial III, resultando apto para diversos usos industriales, logísticos y de almacenamiento.
Características principales
Nave industrial: 11.000 m²
Oficinas, comedor y vestuarios: 1.353 m²
Posibilidad de modulación y alquiler parcial
Altura interior: 9 metros
14 docks de carga con niveladores
1 cortina a nivel de piso
Amplia playa de carga, descarga y maniobras
Estacionamiento interno para el personal
Red de incendio con rociadores e hidrantes
Acceso por las calles Mozart y Rivadavia
Categoría Industrial III
Ubicación y accesos
Condiciones comerciales
Alquiler total: USD 6,50 por m² + IVA + expensas.
Alquiler parcial: USD 8,00 por m² + IVA + expensas.
Contrato por 36 meses, prorrogable por otros 24 meses.
Los valores se convierten a pesos al tipo de cambio vendedor billete del Banco Nación.
Actualizacion trimestral mediante una fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de CEDOL y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción.
Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler en dólares billete.
Seguro de caución de compañía de primera línea.
Consultanos y coordinamos una visita!
RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Excelente nave industrial ubicada dentro del Centro Industrial Garín, sobre Mozart 40, en una zona estratégica del corredor del Mercosur. El predio cuenta con muy buenos accesos a la Autopista Panamericana, Ruta Nacional 8 y Camino del Buen Ayre, además de ingreso independiente por dos calles: Mozart y Rivadavia.
La Nave 1 dispone de 11.000 m² de superficie operativa, a los que se suman 1.353 m² destinados a oficinas, comedor y vestuarios.
Cuenta con una altura interior aproximada de 9 metros
La propiedad se encuentra preparada para operaciones logísticas e industriales de gran escala, con una amplia playa de carga, descarga y maniobras, 14 docks con niveladores y una cortina de acceso a nivel de piso.
También posee estacionamiento interno para el personal y sectores administrativos y de servicios completamente integrados.
En materia de seguridad contra incendios, dispone de red de incendio equipada con rociadores e hidrantes.
El predio posee Categoría Industrial III, resultando apto para diversos usos industriales, logísticos y de almacenamiento.
Características principales
Nave industrial: 11.000 m²
Oficinas, comedor y vestuarios: 1.353 m²
Posibilidad de modulación y alquiler parcial
Altura interior: 9 metros
14 docks de carga con niveladores
1 cortina a nivel de piso
Amplia playa de carga, descarga y maniobras
Estacionamiento interno para el personal
Red de incendio con rociadores e hidrantes
Acceso por las calles Mozart y Rivadavia
Categoría Industrial III
Ubicación y accesos
Condiciones comerciales
Alquiler total: USD 6,50 por m² + IVA + expensas.
Alquiler parcial: USD 8,00 por m² + IVA + expensas.
Contrato por 36 meses, prorrogable por otros 24 meses.
Los valores se convierten a pesos al tipo de cambio vendedor billete del Banco Nación.
Actualizacion trimestral mediante una fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de CEDOL y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción.
Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler en dólares billete.
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RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
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