Casa Antigua Apto Comercio en Tolosa

Residencia con carácter y potencial comercial en Tolosa – Alquiler Exclusivo – Dueño Directo
En el corazón de Tolosa, Partido de La Plata, se ofrece en alquiler una propiedad de estilo con impronta propia, ideal tanto para residencia familiar distinguida como para proyecto profesional o comercial de categoría.
Ubicada en 2 bis, a solo dos cuadras de la estación de tren y a una cuadra del corredor comercial, combina conectividad estratégica con un entorno verde, silencioso y arbolado.
La Propiedad
Desarrollada sobre lote de 8,66 x 50 metros, esta casa al frente se distingue por:
Dos dormitorios principales de amplias dimensiones (4 x 4 m), con excelente luminosidad
Dos baños (principal reciclado con bañera + baño de servicio)
Cocina comedor renovada con instalaciones actualizadas
Galería de generosas proporciones, actualmente concebida como espacio de living
Lavadero cubierto con sector de guardado
Patio con fuente.
Jardín consolidado con especies ornamentales y árboles frutales (palta, limonero y mandarino)
Cochera descubierta
Valor diferencial:
Lo que hace única a esta propiedad:
Techos altos originales.
Ventanales de vidrio repartido.
Aberturas doble hoja en cedro con banderola.
Pisos de calcáreo y ceramicos.
Fondo verde profundo, arbolado con frutalesn y silencioso.
pasillo de acceso desde la calle hasta el jardin.
Sectores reciclados (baño principal, cocina y patio) con desagües y cañerías nuevas
Techos renovados
Climatización mediante estufas y aire acondicionado en dormitorio.
Destino
Apta vivienda familiar, estudio profesional, consultorio, showroom o emprendimiento comercial de escala media.
Se aceptan mascotas.

Valor mensual: $1.600.000
Contrato: 24 meses
Requisitos:
Ingresos comprobables (aprox. 2× el valor del alquiler).
Antigüedad laboral mínima de 1 año.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Referencias y evaluación crediticia.
Condiciones:
Depósito según normativa vigente.
Seguro contra incendio.
Importante: la casa tiene jardín, se requiere mantenimiento regular para conservarlo en buen estado.
Disponibilidad: a partir de julio
Una propiedad con identidad arquitectónica, potencial comercial y una atmósfera difícil de replicar。