Casa · 300m² · 1 ambiente · 4 cocheras
alquiler
USD 4.500
Expensas $ 1.200.000
Rincon club de campo, Rincón Club de Campo, Neuquén
Casa en Alquiler - Rincón Club de Campo
GHIGGIA BENEITO Asesoría Inmobiliaria
OFRECE EN ALQUILER CASA ubicada en Lote 191 en el barrio cerrado más tradicional y exclusivo de la Ciudad de Neuquén, desarrollado a la vera del Río Neuquén. El entorno se destaca por su seguridad integral, forestación añosa consolidada e infraestructura deportiva de primer nivel.
EL BARRIO Y SU ENTORNO
- Seguridad: Acceso controlado las 24 horas por personal y sistema de reconocimiento facial para residentes. Vías internas asfaltadas con control de velocidad.
- Amenities: Canchas de golf , canchas de tenis, caballerizas, piscina de uso común y salón de usos múltiples (SUM).
- Conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo e inmediato al centro de la ciudad a través de Avenida Leloir (a solo 5 minutos). Cercanía a colegios privados, centros educativos y supermercados.
DIMENSIONES
- Superficie Terreno: 664 m²
- Superficie Cubierta: 300 m²
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
Planta Baja (Espacios Integrados con Vista al Golf):
- Hall de ingreso.
- Amplio living estar y comedor principal con pisos de madera natural y grandes ventanales.
- Cocina independiente totalmente equipada.
- Toilette de recepción.
- Cuarto de lavado y sector de ténder.
- Parque parquizado con salida directa y vista franca a las canchas de golf (fondo de cancha).
- Estacionamiento: Espacio semicubierto para 2 vehículos en paralelo, más espacio descubierto para 2 vehículos al frente.
Planta Alta (Sector Íntimo):
- 4 dormitorios amplios en total.
- 2 dormitorios principales en suite.
- Baño principal equipado con Jacuzzi.
- Balcón al contrafrente con vista abierta al parque
CONDICIONES CONTRACTUALES Y REQUISITOS
- Disponibilidad: A partir del 1° de Septiembre de 2026.
- Plazo de Contrato: 2 años.
- Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor Nqn (IPC).
- Mascotas: Se aceptan mascotas.
- Requisitos de Ingreso: Tanto el titular como el garante deben presentar recibos de sueldo que tripliquen individualmente el valor locativo mensual.
INGRESO
- Canon Locativo Mensual: U$S 4.500 (Nota: El valor se convierte a pesos ARS al momento de la contratación, tomando como referencia la cotización del Dólar Blue, categoría Vendedor, publicada por el sitio web Ámbito Financiero).
- Mes de Alquiler: 1 mes (o proporcional).
- Depósito en Garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler.
- Honorarios Inmobiliarios: Equivalente a 1 mes de alquiler.
- Impuesto de Sellado: 50% a cargo de cada parte.
OFRECE EN ALQUILER CASA ubicada en Lote 191 en el barrio cerrado más tradicional y exclusivo de la Ciudad de Neuquén, desarrollado a la vera del Río Neuquén. El entorno se destaca por su seguridad integral, forestación añosa consolidada e infraestructura deportiva de primer nivel.
EL BARRIO Y SU ENTORNO
- Seguridad: Acceso controlado las 24 horas por personal y sistema de reconocimiento facial para residentes. Vías internas asfaltadas con control de velocidad.
- Amenities: Canchas de golf , canchas de tenis, caballerizas, piscina de uso común y salón de usos múltiples (SUM).
- Conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo e inmediato al centro de la ciudad a través de Avenida Leloir (a solo 5 minutos). Cercanía a colegios privados, centros educativos y supermercados.
DIMENSIONES
- Superficie Terreno: 664 m²
- Superficie Cubierta: 300 m²
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
Planta Baja (Espacios Integrados con Vista al Golf):
- Hall de ingreso.
- Amplio living estar y comedor principal con pisos de madera natural y grandes ventanales.
- Cocina independiente totalmente equipada.
- Toilette de recepción.
- Cuarto de lavado y sector de ténder.
- Parque parquizado con salida directa y vista franca a las canchas de golf (fondo de cancha).
- Estacionamiento: Espacio semicubierto para 2 vehículos en paralelo, más espacio descubierto para 2 vehículos al frente.
Planta Alta (Sector Íntimo):
- 4 dormitorios amplios en total.
- 2 dormitorios principales en suite.
- Baño principal equipado con Jacuzzi.
- Balcón al contrafrente con vista abierta al parque
CONDICIONES CONTRACTUALES Y REQUISITOS
- Disponibilidad: A partir del 1° de Septiembre de 2026.
- Plazo de Contrato: 2 años.
- Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor Nqn (IPC).
- Mascotas: Se aceptan mascotas.
- Requisitos de Ingreso: Tanto el titular como el garante deben presentar recibos de sueldo que tripliquen individualmente el valor locativo mensual.
INGRESO
- Canon Locativo Mensual: U$S 4.500 (Nota: El valor se convierte a pesos ARS al momento de la contratación, tomando como referencia la cotización del Dólar Blue, categoría Vendedor, publicada por el sitio web Ámbito Financiero).
- Mes de Alquiler: 1 mes (o proporcional).
- Depósito en Garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler.
- Honorarios Inmobiliarios: Equivalente a 1 mes de alquiler.
- Impuesto de Sellado: 50% a cargo de cada parte.
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