Casa en Alquiler en Martinez - Vias a Libertador

Impecable casa en ALQUILER en Martínez de estilo inglés. Arquitectura de gran categoría.
Actualmente se están reciclando todos los baños, se esta cambiando el mármol de la cocina y se esta haciendo trabajos de mantenimiento y pintura general de toda la casa (ver fotos de referencia de antes y después)
Ubicación Privilegiada. A pocas cuadras de Libertador, del centro comercial y de prestigiosos colegios bilingües (Lincoln, St. John's y Northlands). Completamente refaccionada a nuevo en 2002 (Instalación eléctrica y gas, cañerías y calefacción)

Planta Baja: Hall de entrada, placares de recepción y toilette. Muy lindo escritorio revestido con una boiserie de madera de roble y con ventanas al frente. Doble circulación hacia la cocina y hacia el living comedor. Pisos de madera hidro laqueada en muy buen estado.
Cocina y comedor diario súper funcionales con muy lindo bow window al jardín. Salida a la galería y al pasillo lateral que conecta el frente y el jardin para paso de piletero o jardinero.
Living y comedor en L con posibilidad de separarlos con puertas corredizas. Con vista y salida al jardín desde ambos ambientes. Acceso a la cocina desde el comedor.

Gran playroom a continuación del living, con mesa grande, metegol, acceso al garage y salida a la galeria y jardin.
Garage y sótano con sala de máquinas, muy buen espacio de guardado.

Planta Alta: Hall de distribución con acceso a las habitaciones, placares para ropa blanca.
Amplia habitación principal en suite con placares completos con puertas de vidrio repartido y vestidor aparte también todo con placares. Baño de la suite con doble bacha, hidromasaje y box de ducha.
Tres habitaciones más que comparten un baño completo y un toilette. Ver en la publicacion las fotos de las actualizaciones de los baños.

Exterior: Gran jardín con orientación noroeste, con riego automatizado. Galería, pileta revestida en venecitas y parrilla. Vestuario con baño para pileta. Dependencia de servicio con baño con acceso independiente. Lavadero.

Varios:
*Sistema de Calefacción Central por aire (frío/calor).
*En este momento (Mayo-Junio 2026) se están haciendo trabajos de pintura y mantenimiento general de toda la casa.

Gastos:
ABL: $258.200
Jardinero y piletero $ 250.000 (mensual)
Seguridad en la cuadra $ 190.000 (mensual)
Detect Alarmas $60.000 (Valores aproximados a marzo 2026).

Requisitos:
-Demostración de ingresos.
-Seguro de caución o garantía propietaria.
-1 mes de alquiler por adelantado.
-Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino).
-Ajustes a convenir según tipo de contrato.

Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.






























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