Casa · 340m² · 5 ambientes · 2 cocheras
alquiler
USD 6.000
Teodoro García 3000, Colegiales, Capital Federal
Casa 340 m² - Ideal Consultorios - Ctro Médico Colegiales
# Colegiales | Importante casa de categoría para uso comercial y profesional
**ALQUILER EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL USD 6.000 MENSUALES**
En el corazón de Colegiales, se ofrece en alquiler esta distinguida propiedad de sólida construcción, con aproximadamente 95 años de antigüedad, excelente estado estructural y detalles arquitectónicos que conservan el carácter de las residencias tradicionales de Buenos Aires.
Con una superficie de **340 m²**, la casa ofrece ambientes amplios, techos altos y una distribución versátil, ideal para desarrollar actividades profesionales, institucionales o comerciales que requieran espacios cómodos y representativos.
Por sus características, resulta especialmente atractiva para **consultorios médicos, centros de atención profesional, instituciones y emprendimientos de servicios**, entre otros destinos compatibles con la normativa vigente.
**Características principales:**
- 340 m² de superficie.
- Cuatro amplias habitaciones, adaptables a consultorios, despachos o salas de atención.
- Tres baños, más un sanitario adaptado para personas con movilidad reducida y un baño en el sector de garaje.
- Garaje propio con capacidad para dos vehículos.
- Pisos de madera de primera calidad.
- Vitraux originales y detalles arquitectónicos de época.
- Techos altos y excelente luminosidad natural.
- Patio.
- Rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
**Ubicación y entorno**
Situada en una ubicación estratégica de Colegiales, a pocos metros de importantes avenidas, con muy buena accesibilidad y conexiones hacia distintos puntos de la ciudad.
La propiedad se encuentra dentro del denominado **Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires**, área que contempla beneficios impositivos para determinadas actividades, sujetos al cumplimiento de los requisitos y condiciones vigentes.
**Condiciones de contratación**
Alquiler mensual: **USD 6.000**.
Destino: exclusivamente comercial o profesional.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Restantes condiciones contractuales: consultar.
**Accesibilidad:** La propiedad cuenta con rampa de ingreso y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. Se informa como inmueble accesible conforme a la Ley 5.115 de CABA, sujeto a la verificación de las condiciones técnicas correspondientes.
---
**HAASE BROKERS INMOBILIARIOS**
Marcelo Haase CMCPSI 6677
Jaqueline Chantal Haase CUCICBA 7785
**Oficina Belgrano:** Virrey del Pino 2686, 2.º piso, oficina F, CABA.
**Oficina Vicente López:** Av. San Martín 1973, PB 4, Vicente López.
**ALQUILER EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL USD 6.000 MENSUALES**
En el corazón de Colegiales, se ofrece en alquiler esta distinguida propiedad de sólida construcción, con aproximadamente 95 años de antigüedad, excelente estado estructural y detalles arquitectónicos que conservan el carácter de las residencias tradicionales de Buenos Aires.
Con una superficie de **340 m²**, la casa ofrece ambientes amplios, techos altos y una distribución versátil, ideal para desarrollar actividades profesionales, institucionales o comerciales que requieran espacios cómodos y representativos.
Por sus características, resulta especialmente atractiva para **consultorios médicos, centros de atención profesional, instituciones y emprendimientos de servicios**, entre otros destinos compatibles con la normativa vigente.
**Características principales:**
- 340 m² de superficie.
- Cuatro amplias habitaciones, adaptables a consultorios, despachos o salas de atención.
- Tres baños, más un sanitario adaptado para personas con movilidad reducida y un baño en el sector de garaje.
- Garaje propio con capacidad para dos vehículos.
- Pisos de madera de primera calidad.
- Vitraux originales y detalles arquitectónicos de época.
- Techos altos y excelente luminosidad natural.
- Patio.
- Rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
**Ubicación y entorno**
Situada en una ubicación estratégica de Colegiales, a pocos metros de importantes avenidas, con muy buena accesibilidad y conexiones hacia distintos puntos de la ciudad.
La propiedad se encuentra dentro del denominado **Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires**, área que contempla beneficios impositivos para determinadas actividades, sujetos al cumplimiento de los requisitos y condiciones vigentes.
**Condiciones de contratación**
Alquiler mensual: **USD 6.000**.
Destino: exclusivamente comercial o profesional.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Restantes condiciones contractuales: consultar.
**Accesibilidad:** La propiedad cuenta con rampa de ingreso y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. Se informa como inmueble accesible conforme a la Ley 5.115 de CABA, sujeto a la verificación de las condiciones técnicas correspondientes.
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**HAASE BROKERS INMOBILIARIOS**
Marcelo Haase CMCPSI 6677
Jaqueline Chantal Haase CUCICBA 7785
**Oficina Belgrano:** Virrey del Pino 2686, 2.º piso, oficina F, CABA.
**Oficina Vicente López:** Av. San Martín 1973, PB 4, Vicente López.
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