Alquiler Comercial en Caballito

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Paula Verónica Estevez
ALQUILER COMERCIAL SOBRE AV. DIRECTORIO – EXCELENTE UBICACIÓN

Propiedad ubicada sobre Av. Directorio, en una zona de gran circulación vehicular y peatonal, con excelente conectividad y visibilidad.

Se trata de una propiedad desarrollada sobre lote propio, con muy buen potencial para adaptación a distintos usos comerciales, profesionales o institucionales.

Por sus características y ubicación, resulta una alternativa interesante para empresas, centros de atención, oficinas, showroom, consultorios, instituciones o actividades que requieran una propiedad independiente y una ubicación estratégica dentro de Caballito

Sin expensas — importante ahorro mensual para tu negocio.

La propiedad requiere adecuaciones y/o refacciones según el destino que se le quiera dar, lo que permite proyectar los espacios en función de las necesidades específicas de cada actividad.

Condiciones y rubros sujetos a evaluación y aprobación del propietario.

Consultanos para conocer la propiedad y evaluar si se adapta a tu proyecto comercial.

Condiciones del alquiler comercial:
- Actualización Trimestral por IPC.
- 1 Mes Alquiler Adelantado
- 2 Meses de Depósito
- Seguro de Caución o Garantía de Propiedad de CABA, a conformidad del propietario.
- Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato más IVA.

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.