Alquiler - Casa - Belgrano R - 673 m² - 4 Dorm.

CASA EN 6 NIVELES:
RECEPCIÓN: PISO 1:
HALL, ASCENSOR, LIVING, SALA, TOILETTE, SALON DE JUEGOS (POOL - PING PONG), 1 BAÑO COMPLETO
PISO 2:
ASCENSOR, 3 DORMITORIOS (SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, CUARTO DE KITCHENETTE
PISO 3:
ASCENSOR, LIVING / COMEDOR, COCINA, LAVADERO, 1 DORMITORIO (SUITE), 1 BAÑO COMPLETO
PISO 4:
ESCALERA, ESTAR, COCINA DE APOYO, ZONA DE COMEDOR, 1 BAÑO COMPLETO, TERRAZA , PARRILLA
PLANTA BAJA:
ASCENSOR, SALA DE SPA CON GRAN JACUZZI, 1 ESTAR, ZONA PARA INSTALAR COCINA, SALA DE ENTREPISO, 1 BAÑO COMPLETO CON JACUZZI, GARAGE 1 AUTO
SÓTANO Y ZONA DE SERVICIO:
ESCALERA, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, 1 CUARTO DE BAULERA, COCINA DE SERVICIO

Excelente casa de estilo diseño del Arquitecto Lorenzo Siegerist, totalmente RECICLADA a nuevo con domótica instalada
Impecable estado!!!
Ambientes lujosos y super luminosos
Ambientada en 6 niveles: sótano, PB y 4 pisos
Ascensor desde PB al piso 3
Ideal Embajada
Apto profesional para el que vive en ella
Antigüedad: 120 años
Orientación: este
Superficie Total: 673,48 m2
Superficie cubierta: 564,33 m2

RECEPCIÓN: 1ER. PISO:

Escalera desde la calle hasta el piso
Hall de entrada 3,5 x 3 con puerta doble y cerradira electrponica con huella y clave Samsung
Toilette
Ascensor
Escalera principal
Living 6,5 x 4,2 con Aire Acond Split
Salita con escritorio 4,5 x 4,5 con Aire Acond Split
Sala de juegos 7 x 5 con puerta corrediza doble, Aire Acond Split y baño completo
1 baño completo de la sala de juegos
Escalera de servicio hacia la planta baja

2DO. PISO:

Ascensor
Escalera principal
Hall de escalera
1er. Dormitorio 8 x 4,5 a 3 balcones, con Aire Acond Split
2do. Dormitorio 4,3 x 4 a balcón, con Aore Acond Split
3er. Dormitorio 5,5 x 4,8 (suite), a balcón, con Aire Acond Split
2 baños completos con ducha (uno en suite)
1 Cuarto para instalar kitchenette, si hiciera falta

3ER. PISO:

Ascensor
Escalera principal
Hall de escalera
Living / comedor 10 x 5 con Tv y home theater, con 2 Aires Acond Split
4to. Dormitorio 5 x 4 (suite), a balcón, con Aire Acond Split
1 Baño completo con ducha
Cocina completa 5 x 3
Escalera caracol hacia 4to. piso
Lavadero independiente

4TO: PISO:

Escalera caracol
Playroom 7,5 x 5,5 con home theater
Zona de comedor 4 x 3
Cocina de apoyo
Terraza con parrilla y zona de comedor 9 x 4 semi techada
1 Baño con ducha

PLANTA BAJA:

Entrada a nivel desde la calle
Ascensor
Escalera
Sala de spa 4,4 x 4 con Aire Acond Split y jacuzzi grande 3,5 x 3,5 de 1,4 mt, de profundidad
1 Estar para relax 4 x 2,5
1 Cuarto con posibilidad de instalar cocina o lavadero si fuera necesario 5,5 x 4, con Aire Acond Split y escalera a un entrepiso
Entrepiso 6 x 3,5 con Aire Acond Split
1 Baño completo con hidro masaje
Acceso a garage cubierto para 1 auto con portón eléctrico

SÓTANO: Zona de servicio

Escalera de servicio
1er. Dormitorio de servicio 4 x 3
2do. Dormitorio de servicio 5 x 4 con doble entrada
Sala de máquina de ascensores
1 Baño completo con ducha
1Cuarto de depósito o baulera 4 x 4
Cocina de servicio

Casa totalmente reciclada en 2 oportunidades. La última fue en el 2022. Toda la pintura es nueva, tanto adentro como en el exterior. Hay TV plasma en recepción en los 4 dormitorios, en el living del 3er, piso y en el playroom del 4to. piso. Todos los equipos de TV son de última generación. Todos los electrodomésticos de la casa son nuevos. Cada planta tiene su sistema individual de calderas para abastecer la calefacción por radiadores y el agua caliente. Cada planta tiene su tablero eléctrico nuevo independiente y con corta corriente para no afectar los equipos eléctricos. Cada planta tiene su sistema de wi-fi independiente, con 6 access points tp link que admite conexión de 250 personas a la vez.. Cuenta con sistema de domótica en tableros que avisa al celular de cualquier falla, alarma, 13 cámaras con detección de movimiento, teléfonos con portero eléctrico visor en cada planta. La casa tiene burletes en todas sus aberturas. Los armarios tienen luz interna. Toda la iluminación es led. el sótano tiene placas antihumedad. Todas las plantas de balcones y patio tienen sistema de riego automático con timer. Todas las bombas de agua y presurizadoras la casa son nuevas y hay bombas de repuesto que se conectan automáticamente ante la falla de una. Las persianas de levantar son eléctricas y a control remoto.
La casa está completamente amoblada y equipada con muebles modernos y de estilo.
El ascensor no llega al sótano ni al piso 4to. Está reciclado y funciona perfectamente.
Un empleado del dueño accede a la casa una vez por mes para chequear su perfecto funcionamiento y está atento para solucionar cualquier inconveniente
Planos aprobados en municipalidad.