Estratégico Galpón C/oficinas y Excelentes Accesos
Estratégico galpón/oficina con frente a la calle Ernesto de las Carreras y a metros de la Av. Uruguay (límite entre San Isidro-San Fernando). Con ubicación privilegiada a 3 cuadras del Ramal Acceso Tigre y próximo a Panamericana.
Superficie Cubierta: 1300 m2 aprox (20 mts frente x 32 mts laterales)
Descripción de la construcción:
El Galpón cuenta con un frente de 20 mts de ancho cuya construcción es de material de hormigón de muy buena calidad. El mismo se distribuye en 2 plantas libres de 650 m2 aprox. cada una. Posee retiros en su frente y ambos laterales, techo parabólico de chapa con membrana aislante en muy buen estado general. Se accede al mismo a través de un amplio portón de ingreso doble hoja y una segunda entrada con ingreso directo a la planta alta o bien compartida con la planta baja.
Planta Baja: Portón de ingreso doble hoja. Pisos en hormigón armado y techo con una altura de 4,60 mts de losa que separa ambas plantas. Sector de comedor/oficina y baños. Entrada independiente con recepción.
Planta Alta: Pisos en hormigón armado y techo parabólico con una altura de 6 mts. Sector de oficinas con sala de reuniones. Cocina y baños.
Ambas plantas poseen muy buena luz natural y ventanas en todos sus laterales.
Detalles e instalaciones:
Nicho y tendido de red de GAS industrial Pilar de luz e instalaciones categoría T2 Agua corriente y cloacas Pisos en Planta Baja y Planta Alta de hormigón de alta resistencia y 5 cm de alisado de hormigón con helicóptero + junta, cuarzo). Monta cargas con sistema ignífugo con capacidad de carga de 1500 KG. Extractores Sector lateral de talles y guardado.
Observaciones: La zonificación es IE (industria exclusiva) cuya hoja de zona predominante es INDUSTRIAS-DEPÓSITOS-TALLERES. Industria exclusiva es la zonificación más completa que hay dentro del Partido de San Isidro. En la actualidad en la zona se encuentran importantes empresas como Molinos Rio de La Plata, Avon, Tetra Pak, Cadbury, laboratorios de primer nivel, gastronómicos entre otros.