Semipiso de Categoría en Recoleta | 2 Dorm + Dep | Cochera Fija | Vista Abierta

Impecable semipiso al contrafrente en la mejor zona de Recoleta (Av. Presidente Manuel Quintana al 100).
Ubicado en un 8° piso de un edificio de gran categoría (Construcción Peña) con seguridad las 24 horas. La propiedad destaca por su luminosidad, su excelente distribución y una vista abierta y arbolada super relajante.

Características Principales:
Living Comedor: Amplio y luminoso con salida directa al balcón. Vista despejada a la copa de los árboles y jardines.
Dormitorio Principal: En suite, con salida al balcón corrido.
Segundo Dormitorio: Cómodo y con ventana al exterior.
Baño principal en suite y segundo baño completo. Ambos muy luminosos y con ventilación natural (ventanas al lateral).
Dependencia de Servicio / Home Office: Habitación de servicio con su propio baño. Por su distribución, es un espacio sumamente versátil, ideal para armar un escritorio de trabajo.
Lavadero: Independiente y ventilado.
Calidad y Terminaciones: Pisos de parquet plastificado en excelente estado en todo el área social y dormitorios.
Cochera: Incluye una cochera fija en el edificio

Medidas de los Ambientes
Living comedor de 6,20 x 3,6
Dormitorio principal de 4 x 3,10 con baño en suite
Dormitorio de 3 x 3,10
Cocina de 4,60 x 1,55
Habitación de servicio de 2,30 x 2,65
Además cuenta con: Hall de entrada, Balcón corrido, Lavadero independiente y Baño de servicio.

Condiciones y Gastos
Valor de Alquiler: U$S 1.500 mensuales
Expensas: $ 539.000 (vto. julio 2026)
ABL $ 89.990

Disponible para ingresar a partir del 1° de agosto de 2026.
Alquiler sin muebles.
Duración del contrato: Regular
Garantía propietaria de CABA
Justificación de ingresos de los inquilinos y/o garantes (recibo de sueldo o certificación de ingresos por contador).
Pagos iniciales: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía.