Excelente Monoambiente! Apto Profesional. Muy Luminoso con Balcón Al Frente.

Monoambiente luminoso en Caballito!

Te invitamos a conocer este monoambiente de 28 m² cubiertos (+ ~32,5 m² totales), con balcón al frente, amplias vistas, orientación Norte: ideal si querés vivir o trabajar con luz natural.
Ubicado a solo una cuadra de Av. Rivadavia, sobre Rio de Janeiro (zona Caballito / Parque Rivadavia), en una zona muy bien conectada: subte, tren, numerosas líneas de colectivo y bicisenda.

Este espacio ofrece:
> Cocina integrada con muebles bajo mesada, alacena y con doble anafe eléctrico
> Baño completo con bañadera, inodoro, bidet y lavatorio.
> Ventanas con doble vidrio (DVH), lo que asegura iluminación y aislamiento acústico.
> Aire acondicionado frío/calor + puerta blindada.
> Balcón con vista abierta hacia las vías del tren — un plus para quienes buscan amplitud visual.
> Se entrega:
-Sin muebles
+Con Equipamiento de cama de dos plazas revatible, con placard y Estanteria.

El edificio suma comodidades pensadas para tu comodidad diaria: lavandería con lavarropas y secarropas, un SUM equipado (ideal para celebraciones), piscina, solárium.
Unidad apta profesional.

Ideal para vos si…
Buscás un monoambiente práctico, luminoso y bien conectado; si querés vivir solo/a, tener tu independencia, o usarlo como espacio profesional / home office;
si te gusta la comodidad de un edificio con amenities.

DISPONIBILIDAD: 15/07/2026.-

CONDICIONES:
Valor alquiler + ABL + Edesur + Expensas (Incluyen AySA)
Actualizacion trimestral por IPC
Depósito en dolares
Garantía a convenir.
Dueño Directo!