Excelente 2 Ambientes en El Corazón de Devoto - Bajas Expensas

Dueño Directo 2 Amb Devoto - Bajas Expensas - Acepta Finaer

¡SIN COMISIONES INMOBILIARIAS!

Alquiler dueño directo en la mejor zona residencial de Villa Devoto. Un departamento impecable, súper silencioso y luminoso, ideal para quienes buscan tranquilidad y conectividad.

Ubicación Estratégica: Mariscal Solano López 3700 (Esq. Sanabria). A 3 cuadras de la Plaza Arenales y a pasos de la Estación de Tren Devoto (Línea San Martín).

Ventajas Clave:

* Dueño directo: Sin gastos de inmobiliaria ni comisiones.
* Bajas expensas: Solo $100.000 mensuales.
* Se acepta Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución (Finaer o similar).
* Tranquilidad: Disposición contrafrente, ambientes muy silenciosos.

Características de la Unidad (1° Piso por Ascensor):

* Living comedor: Amplio, cómodo y con excelente luz natural.
* Dormitorio: Con aire acondicionado Frío/Calor, ventilador de techo y placard de piso a techo con interiores completos.
* Cocina independiente: Cómoda, con muebles bajo mesada y espacio/conexión para lavarropas.
* Baño: Completo y en perfecto estado.
* Pasillo distribuidor: Incluye un mueble extra con gran espacio de guardado.

Condiciones Generales:

* Se aceptan mascotas pequeñas
* Alquiler mensual: $800.000
* Expensas ordinarias: $100.000
* Contrato: 2 años con actualización por IPC cada 3 meses.
* Restricción: No apto profesional.

Requisitos de Ingreso:

* Ingresos demostrables.
* Garantía Propietaria de CABA O Seguro de Caución (Finaer, Premium o similar).
* 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito en garantía.

(Nota: Los metros y montos de expensas son aproximados y sujetos a verificación).