Dueño Directo Hermoso Monoambiente Equipado en Palermo Nuevo - ¡Listo Para Mudar

Excelente monoambiente en Palermo Nuevo, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado a solo 200 metros de la línea D de subte, estación Palermo y con acceso inmediato a trenes, colectivos y principales avenidas.
Ubicación Inmejorable:
• A solo 200 metros del subte D estación Palermo y con acceso a todos los medios de transporte (subte, trenes, colectivos).
• Rodeado de bares, comercios y restaurantes.
• A pocas cuadras de Palermo Soho, Hollywood y Las Cañitas, todo a pie.
• Cerca de shoppings, supermercados, y clínicas de primer nivel.
• A 300 metros de la embajada de EE.UU. y de la Av. del Libertador.
• Disfruta de los Bosques de Palermo, el espacio verde más grande de la ciudad.
Características del Departamento:
• Monoambiente muy luminoso y ventilado con vista abierta al pulmón de manzana.
• Ventanas al exterior en el ambiente principal, cocina y baño.
• Cocina separada y baño completo.
Equipamiento
• Heladera con freezer.
• Microondas.
• Aire acondicionado frío/calor inverter.
• Barra con banquetas.
• Anafe a gas de 2 hornallas.
• Horno.
• Muebles de guardado.
• Smart TV 42 pulgadas
Edificio
• Edificio tranquilo.
• Terraza de uso común.
• Sin amenities.
Condiciones del Alquiler:
• Contrato a 2 años.
• Incrementos trimestrales según IPC.
• Solo se acepta garantía Finaer (no se aceptan garantías propietarias u otras cauciones), conoce costos y requisitos en.ar
• Sin comisión (dueño directo).
• 1 mes por adelantado y 500 USD como depósito en garantía.
• No se aceptan mascotas.
Gastos mensuales aproximados además del alquiler
• Expensas: $107.788 últimas expensas Junio 2026 (INCLUYE AYSA)
• ABL: $14.000.
• Seguro del hogar: $12.000.
• Servicios de Edenor y Metrogas, según consumos.
Ideal para una persona sola o pareja que busque una excelente ubicación, buena conectividad y un departamento luminoso con cocina separada y ventilación natural en todos sus ambientes.
Atentamente,
Maxi