Departamento 1 Dorm. - Frente en Betania Boulevard - Sin Comisión

Alquilá un departamento impecable, totalmente nuevo y listo para habitar en la prestigiosa Betania Boulevard. Una unidad muy amplia, de categoría premium, con excelente distribución al frente y el beneficio exclusivo de ahorrarte por completo los gastos de intermediarios.
Ubicación Estratégica e Impecable Conectividad
Situado en Bv. Illia 184, en pleno corazón de Nueva Córdoba.
A pasos de la Universidad Siglo 21, del Paseo del Buen Pastor y del Parque Sarmiento.
Acceso directo, cómodo y rápido a la Ciudad Universitaria (UNC).
Excelente conectividad al centro y zona sur, y muy cercano a la Terminal de Ómnibus.
Rodeado de centros comerciales, supermercados, gimnasios y paradas de las principales líneas de transporte.
Superficie y Disposición (7mo Piso)
Superficie Total: 61 m² (52 m² cubiertos), ofreciendo ambientes amplios y cómodos, muy superiores al estándar de la zona.
Disposición: Al Frente (Externo) en un 7mo piso, lo que garantiza una vista espectacular y panorámica de la ciudad.
Luminosidad y Ventilación: ¡Excelente luz natural absoluta durante todo el día y ventilación cruzada! ️
Distribución y Detalles de Calidad
Living-Comedor: Espacioso, con hermosos pisos de porcelanato de primera calidad y un gran ventanal al frente con baranda que aporta una luminosidad única.
Calefacción Central: Equipado con caldera dual y radiadores instalados en todos los ambientes para el máximo confort térmico en invierno.
Cocina de Categoría: Integrada y moderna. Equipada con muebles bajo mesada, cajones, alacenas modernas y mesadas de granito. Incluye anafe y horno empotrados de primera calidad, más extractor instalado.
Dormitorio: Cómodo, silencioso y luminoso, con placard empotrado (incluye puertas corredizas con espejo de cuerpo entero).
Aislación Premium: Ventanas de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH), carpintería de aluminio y cortinas de enrollar de black out. Puertas interiores de madera.
Baño de Diseño: Completo y espacioso, equipado con ducha , artefactos sanitarios, vanitory, grifería de primera línea, mampara de vidrio instalada y mirrors.
Amenities y Tecnología del Edificio
Acceso Inteligente: Máxima seguridad con ingreso al edificio mediante reconocimiento facial.
Piscina Exclusiva: Cuenta con pileta y solárium en la terraza para disfrutar la temporada de verano.
Pet Friendly: ¡Tu mascota es bienvenida!
Condiciones y Costos
Valor del Alquiler: $950.000 ARS mensuales.
Expensas e Impuestos: $170.000 ARS aproximadamente (Valor de referencia actual).
Sin Comisión: Al ser trato directo con el propietario, te ahorrás de forma significativa los costos de ingreso habituales de las inmobiliarias.
Requisitos de Ingreso
Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo (o avales de caución a convenir).
¡Sé el primero en habitarlo y estrenar este espacio único en lo más alto de Nueva Córdoba! Las visitas se coordinan de forma directa.
POR FAVOR: NO SE ACEPTAN LLAMADOS NI MENSAJES DE INTERMEDIARIOS O EMPRESAS DE BIENES RAÍCES.