Alquiler Impecable Monoambiente con Balcon - Villa Ballester Centro

Excelente departamento de 1 ambiente de 38 m², ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ballester, a metros de calle Alvear, principal arteria comercial de la localidad, rodeado de comercios, servicios y todos los medios de transporte.
Ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y una propiedad en excelente estado..

* Características principales
- 38 m² totales
- Balcón al contrafrente
- Muy luminoso
- Cocina separada
- Baño completo
- Amplio placard empotrado en living
- Placard adicional en pasillo
- Aire Acondicionado Frio/Calor
- Excelente estado general
- Edificio de categoría con 2 ascensores

* Ubicación destacada a metros de Alvear, con acceso inmediato a:
- Centro comercial de Villa Ballester
- Supermercados, bancos y gastronomía
- Líneas de colectivo
- a 400m Estación de tren Villa Ballester ( FCGBM)

Una unidad funcional, luminosa y en excelente estado, ubicada en un punto estratégico de Ballester. Ideal para vivir cómodo y conectado.

* Condiciones del alquiler :
- Plazo contractual: 2 años
- Ajuste: Trimestral según IPC

* Requisitos de ingreso :
- Últimos 3 recibos de sueldo del solicitante. Antigüedad laboral mínima sugerida de 12 meses (o acreditación de estabilidad laboral equivalente).
- En caso de trabajadores independientes: certificación de ingresos emitida por contador público con documentación respaldatoria.
- El valor del alquiler deberá representar, como referencia, hasta el 30% de los ingresos netos comprobables del grupo solicitante. Podrán evaluarse ingresos complementarios de cónyuge, conviviente o garante, según cada caso.
* Seguro de Caución obligatorio *

* Valores a abonar al ingreso
- Mes de depósito: $550.000
- Mes de adelanto: $550.000
- Honorarios gestion locativa integral : $ 150.000
Total al ingreso: $1.250.000