Alquiler 2 Amb Al Frente con Balcón - Excelente Ubicación en Almagro

¡Impecable departamento de 2 ambientes, súper luminoso y funcional!
Ubicado en un 2° piso al frente sobre Potosí y Medrano, en una zona estratégica del barrio. Cuenta con una superficie total de 55 m².
Características Principales
-Dormitorio en suite: Habitación principal con baño completo privado.
-Toilette de recepción: Ideal para visitas.
-Gran luminosidad: Orientación Norte que asegura sol todo el día.
-Amplio balcón: Al frente, ideal para ventilación y luz natural.
-Climatización: Dos aires acondicionados Frío/Calor ya instalados (living y dormitorio).
-Lavadero independiente: Espacio cerrado con conexión para lavarropas.
-Servicios: Agua caliente central incluida.

Ubicación Estratégica:
A solo 2 cuadras del Hospital Italiano
A 3 cuadras de Subte B (Est. Medrano) y a 3 cuadras de Subte A (Est. Castro Barros)
Colectivos cercanos: Líneas 19, 24, 26, 71, 90, 92, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160 y 168.
Valor del Alquiler: $850.000. Actualización: Trimestral por IPC (INDEC).
Expensas: $215.000 (Incluye AySA) - Apto vivienda y apto profesional. No se aceptan mascotas.
Requisitos de Ingreso: Demostración de ingresos comprobables (Recibo de sueldo) - 1 mes de alquiler por adelantado - 1 mes de depósito en garantía (en dólares) - Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución - Gastos de certificación de firmas e informes a cargo del inquilino - Sin comisiones inmobiliarias