️ Alquila Dueño Directo – Espectacular Departamento en Piso 15 | San Telmo

Departamento totalmente refaccionado a nuevo, ubicado sobre Av. Independencia al 500, en una excelente zona de San Telmo.

Uno de sus principales diferenciales es su extraordinaria luminosidad: se encuentra en un piso 15, con orientación norte y una espectacular vista de la ciudad, recibiendo luz natural durante gran parte del día.

Además, todos sus ambientes cuentan con entrada de luz y aire natural, lo que garantiza muy buena ventilación y una agradable sensación de amplitud en todo el departamento.

Cuenta con 44 m² totales, distribuidos en 40 m² cubiertos + 4 m² de balcón.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado sobre Av. Independencia, a solo 5 cuadras de UADE y muy cerca de la Facultad de Ingeniería de la UBA, UAI y otras universidades de la zona.

Excelente conectividad: a aproximadamente 3 cuadras de la estación Belgrano de la Línea E y a unas 5 cuadras de la estación Independencia, con combinación entre las líneas C y E, además de numerosas líneas de colectivos.

A minutos de Puerto Madero, del Microcentro y de lo mejor de San Telmo, con su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, incluyendo el Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, bares, restaurantes y cafés.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Piso 15
• Orientación norte
• Espectacular vista de la ciudad
• Extraordinaria luminosidad
• Luz y ventilación natural en todos los ambientes
• 44 m² totales
• 40 m² cubiertos + balcón de 4 m²
• Departamento completamente refaccionado a nuevo
• A 5 cuadras de UADE
• Cercano a UBA Ingeniería y UAI
• A 3 cuadras del Subte E
• A 5 cuadras de combinación Subte C y E
• A minutos de Puerto Madero y Microcentro
• Excelente conexión mediante numerosas líneas de colectivos

REQUISITOS

Dueño directo – sin comisión inmobiliaria.

• Acreditación de ingresos suficientes y comprobables
• Garantía propietaria en CABA o seguro de caución, sujeto a aprobación
• Mes de alquiler por adelantado
• Depósito en garantía
• Actualización trimestral conforme al IPC publicado por el INDEC

Una excelente opción para quien busca un departamento moderno, luminoso, ventilado y con una ubicación estratégica en pleno San Telmo.