Semipiso Premium | Último Piso | 2 Dorm + Escritorio + Tender Exclusivo

Kausay te ofrece un semipiso premium ubicado en el último piso de la Torre Neolit. La opción ideal para quienes buscan disfrutar de tranquilidad, privacidad y comodidad sin alejarse del centro de la ciudad.

Distribución
Características principales
- Living comedor de gran tamaño (32 m²) con balcón orientado al este
- Cocina comedor con ingreso independiente
- Lavadero separado con pileta y espacio para lavarropas
- 2 dormitorios con placares empotrados
- Escritorio o 3° dormitorio (3,5 m²)
- 2 baños: uno completo + toilette
________________________________________Servicios
- Electricidad
- Agua corriente
- Gas natural
- Internet
- Ascensor
- Acceso controlado por pin
________________________________________ Características destacadas
- Último piso: mayor privacidad y vistas abiertas
- Excelente aislación acústica
- Pisos de parquet plastificados
- Tender exclusivo en azotea
- Excelente distribución
- Luminosidad durante todo el día
- Ventilación cruzada
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Beneficios y extras
- Edificio con solo 2 unidades por piso
- Ubicación estratégica sobre Av. Maipú
- Expensas aprox.: $170.000

CONDICIONES COMERCIALES

PLAZO A ELECCIÓN: 12 o 24 meses.
ALQUILER INICIAL: Alquiler mensual + Servicio aguas cordobesas + Servicio de electricidad + Servicio de gas + Expensas ordinarias + Impuesto municipal + Impuesto provincial + Seguro de inmueble.
Opción 1: Contrato a 12 meses Alquiler inicial $850.000 mensuales.
Opción 2: Contrato a 24 meses Alquiler inicial $780.000 mensuales.
No se permiten mascotas.
VENTA: El inmueble posee cláusula de venta a los 6 meses de haber ingresado el contrato el inmueble será puesto para la venta, eso implicará que pueda ser vendido, donde el comprador puede elegir mantener el contrato o pedir la rescisión.
AUMENTOS/ ACTUALIZACIONES: Cada tres (3) por el índice de precios del consumidor (IPC).
Sellado/timbrado: sin costo para las partes por exención.
Demostración de ingresos: El inquilino deberá presentar recibo de sueldo superior a $1.200.000 con una antigüedad mayor a un año, o certificación de ingresos firmada por un contador y avalada por el colegio de contadores.
Garantías: Se solicitan 3 garantes con recibo de sueldo superior a $1.200.000 y antigüedad mayor a un año.
Informes crediticios: Se solicitará informes crediticios al inquilino y los garantes con un costo de $12.000 cada uno.
Certificación de firmas: Inquilinos y garantes deberán realizar la firma del contrato de locación frente a escribano público que certifique sus firmas. (Escribanía a elección del inquilino y a su costo)
Honorarios profesionales inmobiliarios: El inquilino deberá abonar el monto de pesos equivalentes al 5% del total del contrato. Pudiendo abonarlas en cuotas a acordar.

Vení a conocer está propiedad y proyéctate en tu futuro hogar!

Para consultas y visitas contáctate con nuestras vendedoras:
Yanina Tres cinco uno – ocho once – sesenta y ocho – ochenta Matricula profesional CPI N°7737

Siempre a disposición para asesorarte y ayudarte a conseguir lo que estás soñando!

Comercializa KAUSAY Bienes Raíces- Pacher Yanina Carla M.P. CPI N°7737
*El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso
*La siguiente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad
*Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones