Retasado! Amplio 4 Ambientes con Cochera en Av Santa Fe - Ideal Vivienda o Uso Profesional

Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y conectadas de la ciudad, este departamento de 4 ambientes ofrece amplitud, funcionalidad y una distribución muy cómoda, ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio en una zona con gran oferta de servicios, como para quienes necesitan un espacio adaptable para actividades profesionales. A metros de múltiples líneas de colectivo y del subte D, combina accesibilidad, tranquilidad interior y una vida urbana dinámica.

Superficie total: 67,28 m²:
- Amplio living comedor de 6 × 3 m, con excelente potencial para generar diferentes áreas (estar, comedor o espacio de trabajo)
- Tres dormitorios (3,8 × 2,9 m / 3,6 × 3 m / 3 × 2 m), aptos también como despachos o salas privadas
- Cocina independiente de 3,3 × 2,2 m, con muebles renovados y lavadero integrado
- Baño principal completo (2,1 × 1,5 m)
- Baño de servicio (1,7 × 1 m)
- Pisos de parquet en excelente estado
- Doble circulación, que permite un uso más cómodo y flexible de los espacios

Aspectos a destacar:
- 7º piso, orientación interna, lo que garantiza tranquilidad y bajo nivel de ruido
- Edificio con 5 ascensores y muy buen mantenimiento general
- Cochera cubierta y baulera en el edificio
- Excelente conectividad y accesibilidad, sobre avenida principal con alto flujo urbano
- Ambientes amplios y versátiles, fácilmente adaptables tanto para vivienda como para uso profesional

Información adicional:
- Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
- Requisitos: Un mes de depósito y garantía propietaria de CABA.
- No se aceptan mascotas

Comercializa COCREA S.R.L.
Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula CUCICBA 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula CUCICBA 8998.

Ley 5859 art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".